REMAX - Häuschen für den kleinen Geldbeutel

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-10248
Objekt ID
351211003-912
Adresse
Ort
73108 Gammelshausen
Allgemein
Haustyp
Reihen­haus
Baujahr
1900
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-05-12
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
139.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
97 m2
Nutzfläche
80 m2
Grundstücksfläche
90 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
90 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
04-2039

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
G
Ausstelldatum
2029-04-24
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Klein aber fein... dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit Reihenendhaus-Charakter befindet sich zentraler Lage von Gammelshausen. Auf einem Grundstück von 90 m² haben Sie fast keine Gartenarbeit. Ein kleines Stückchen Grünfläche für Holz oder Tomatentöpfe ist vorhanden. Die große Terrasse befindet sich hinterm Haus und somit stören Sie die Straßengeräusche nicht beim abendlichen Grillen. Gut aufgeteilt und ein Raumwunder. 4,5 Zimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine kleine Küche erwarten Sie. Im 1.OG befinden sich die Schlafräume und der Ausgang zur Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie noch viel Platz für Hobby´s oder Dekoration. Mit Strom und Holz können Sie Ihr neues Heim heizen. 2 Kellerräume stehen für Ihren Vorrat bereit. Für das Auto gibt es keinen Stellplatz und hier müssen Sie einfach auf die Seitenstraßen ausweichen. Energiebedarfsausweis: 240,6 kWh, Ausstellungsdatum:24/04/2019 Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom, Holz, G Fassade: Putz und Eternitverkleidung 1996 Kunststofffenster eingebaut neuwertige Elektronachtspeicherheizung zusätliche Holzkachelofen im Wohnzimmer für mollige Wärme, ebenso können Sie 2 Zimmer im 1.OG damit heizen Bad neu 2013, Elektrik erneuert EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Flur 1. OG: 1 vollwertiges Zimmer 19 m², 2 kleinere Räume kleiner als 10 m², Flur, Terrasse DG: nicht ausgebaute Spitzbühne Ausstattung: Zimmer, Küche: PVC-Boden, Wände tapeziert, Raufaserdecke Bad: Dusche, Waschbecken, WC, Elektr. Handtuchheizkörper, Waschmaschinenplatz, Terracottabodenfliesen, weiße Wandfliesen, Holztreppe mit PVC-Belag, Holztüren

Ausstattung

Ausstattung: 4,5 Zimmer, Küche: PVC-Boden, Wände tapeziert, Raufaserdecke Bad: Dusche, Waschbecken, WC, Elektr. Handtuchheizkörper, Waschmaschinenplatz, Terracottabodenfliesen, weiße Wandfliesen, Holztreppe mit PVC-Belag, Holztüren

Lage

Gammelshausen, auch gern das Blumendorf genannt, liegt am Albtrauf zwischen dem "Köpfle" und dem "Lotenberg". Derzeit leben in der Gemeinde rund 1500 Menschen. In den letzten Jahrzehnten hat sich Gammelshausen zu einer angesehenen Wohngemeinde entwickelt und gemeinsam mit der Gemeinde Dürnau betreibt und unterhält Gammelshausen eine Grundschule, die beiden Kindergärten "Regenbogen" und "Sausewind" sowie ein Sport- und Freizeitzentrum. Ungefähre Entfernungen zu interessanten Orten: 7 km zur Autobahn A8, 9 km nach Göppingen, 22 km nach Geislingen, 27 Min. zum Flughafen Stuttgart, 40 Min. zum Hbf. Stuttgart, 38 Min. nach Ulm, 1 Std. 13 Min. nach Augsburg, 1 Std. 25 Min. nach Karlsruhe, 2 Std. 5 Min. nach München. Ihre RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.
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Sonstiges

Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Die Käufer-Maklerprovision nach Vertragsabschluss 4,76% inkl. MwSt. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Alle in Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind Freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistung in Anspruch nimmt, ist er Bianka Maier gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt... Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, auf die wir keine Gewähr Übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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