REMAX - HELLES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK; PFERDEBOXEN UND MODERNISIERUNGSBEDARF

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-5618
Objekt ID
350631003-317
Adresse
Ort
88682 Salem
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1957
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-05-01
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
359.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
117 m2
Grundstücksfläche
930 m2
Zahlen
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
2.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
930 m2
Garten
Garten­nutzung
Stellplätze
Carport
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
06-2028

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
E
Ausstelldatum
2018-06-18
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Lage: Das Einfamilienhaus ist in Salem-Stefansfeld, dass über eine gute Infrastruktur verfügt. Salem hat ca. 11.600 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen. Die ehemalige Zisterzienserabtei, heute Schloss Salem, als Kulturdenkmal ersten Ranges, aber auch erstklassige Freizeiteinrichtungen wie der neu gestaltete Naturerlebnispark Schlosssee Salem, verleihen der Gemeinde eine ganz besondere Anziehungskraft. Vielfältige gastronomische Angebote, Sport- und Erholungsmöglichkeiten garantieren einen hohen Freizeitwert. Salem ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächsten Städte, Überlingen, direkt am Bodensee gelegen und Markdorf erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Min. Immobilie: Helles Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Pferdeboxen, großem Grundstück, Platz satt und vielen Möglichkeiten, was die Besonderheit dieses Immobilienangebotes ist. Z. B. kann im Rahmen einer Sanierung/ Modernisierung der Grundriss so angepasst und werden, dass aus dem jetzigen Haus ein modernes zeitgemäßes Einfamilienhaus wird. Sehr schön ist die Aussicht/ Fernsicht bis zum Heiligenberger Schloss und zum Salemer Schloss. Aufteilung EG: - Küche mit sep. Essplatz (2 Räume) - 2 Zimmer - Tageslichtbadezimmer mit Wachbecken, Badewanne, Dusche und Wachmaschinenstellplatz - separates Tageslicht-WC Aufteilung DG: - 4 Zimmer - Tageslicht WC Mit Waschmaschinenstellplatz Aufteilung Dachspitz: - 2 Räume - Tageslicht WC (außer Betrieb) Aufteilung Keller: - 3 Kellerräume, in einem davon ist die Heizung installiert. - 1 Naturkeller - Waschmaschine kann auch im Keller aufgestellt werden. Ausstattung/ Zustand: - Böden: Parkett, Teppich, Fliesen - Das Dachdeckung wurde 1991 erneuert und das Dach wurde gedämmt. - Die Ölzentralheizung wurde ca. 2003 erneuert. - Fast alle Fenster wurden ca. 2004 erneuert, weiße Kunststoffenster mit 2 fach Verglasung. - Die Haustür wurde ca. 2004 erneuert. - Vor einem Einzug sollte als Mindestrenovierung- bzw. sanierung die sanitären Räume im EG und DG, die Küche, die Böden sowie die Elekto und Wasserinstallationen erneuert werden und ein Anstrich von innen erfolgen. Nebengebäude: - große Doppelgarage mit 2 Toren, Werkbank und Stauraum im Dachspitz - 1 Raum angrenzend an die Doppelgarage mit Stauraum im Dachspitz - Carport - 3-5 Pferdeboxen mit Putzplatz Hinweise: - WFL ca. 117 qm, ohne Dachspitz - Die angegebene Grundstücksfläche kann sich noch ändern, da das Grundstück auf dem das Haus und die Nebengebäude stehen noch von einem größeren Grundstück abgeteilt wird. PROVISION: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung. Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Andrea Lammermann-Wenk

Ansprech­partner

Andrea Lammermann-Wenk
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