REMAX - Hotel inkl. Einrichtung in Kaub

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-6928
Objekt ID
351161001-366
Adresse
Ort
56349 Kaub
Allgemein
Immobilientyp
Pensionen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Preis auf Anfrage
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
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Zimmer und Bereiche

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Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
140 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 3***-Hotel in idyllischer Lage mit wunderbarem Ausblick auf den Rhein und die Weinberge. Das Haus wurde 1890 erbaut und in den Jahren 1995 und 2011 vollständig saniert und umgebaut. Die Immobilie besitzt daher Neubau-Standard, nicht zuletzt dank der umweltfreundlichen Erdgasheizung. Außerdem sind alle Räume mit Schallschutzfenstern versehen. Einen Investitionsstau gibt es nicht. Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, Frühstücksraum, Frühstücksküche, Abstellraum, Gästetoilette und Heizraum. In den Obergeschossen finden Sie die Gästezimmer: 9 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer. Ausstattung der Zimmer: - Duschbad und WC - Föhn - Telefon - WLAN - Kabel-TV Im Hotel befindet sich noch ein 2-Zimmer-Appartment mit Terrasse, welches nicht als Gästezimmer genutzt wurde. Ein Umbau in zwei Doppel-Gästezimmer ist ohne größeren Aufwand möglich. Die komplette Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Der Hotelbetrieb kann also sofort aufgenommen werden. Angaben zum Energieausweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.

Lage

Kaub ist ein kleiner Ort mit ca. 1.000 Einwohnern direkt am Rhein. Vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenso gibt es einen Kindergarten, Banken, Kirchen und viele Gaststätten. Von Kalb aus Anschluss an die B42 Koblenz-Wiesbaden, Anschluss an die B9 und Autobahn A61 über die Autoschnellfähre, im Ort selbst gibt es eine Bahnhaltestelle sowie eine Rheinfähre.
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Sonstiges

Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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