REMAX - Ideal für Handwerker! EFH aus 2 Gebäuden - auch als Kapitalanlage geeignet

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-18424
Objekt ID
351331024-3
Adresse
Ort
66571 Eppelborn
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1957
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-06-16
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
59.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3570 EURO inkl. 19% MwSt.
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
146 m2
Nutzfläche
43 m2
Grundstücksfläche
652 m2
Zahlen
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
652 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
11-2023

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
H
Ausstelldatum
2013-11-18
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Ausbaureserve und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer äußerst interessant. Das Objekt besteht besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 8 Zimmern und 6 Kellerräumen. Das 1.Gebäude ist Baujahr 1910 - das 2.Gebäude 1957. Im Gebäude 2 befindet eine Garage mit einem großen Lagerraum.Da das Anwesen in einem Mischgebiet in zentraler liegt, wäre jede Nutzung vorstellbar. Die gesamte Wohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich auf 2 Etagen. Das Objekt steht derzeit leer. Des weiteren verfügt das Anwesen über 3 Stellplätze sowie einen Innenhof mit Garten und eine Terrasse. Nutzen Sie das Potential dieses Objektes für sich !!! Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Öl. Provision Die Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr"

Lage

Die Gemeinde verfügt über eine gut aufgestellte Infrastruktur. Die meisten Geschäfte können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß. Auch die ärztliche Versorgung kann als hervorragend eingestuft werden. Ein umfangreiches Bildungsangebot wird durch mehrere Grundschulen, Ganztags-, Real- und Förderschulen gewährleistet. Auch mehrere Kitas sind vor Ort ansässig und machen Eppelborn gerade für Familien zum attraktiven Wohnstandort. Die Bundesstraßen A1 und B10 binden Sie hervorragend an das überregionale Straßennetz an. Die nächste Großstadt bildet Saarbrücken mit ca. 32 km Entfernung.Eppelborn verfügt über einen Bahnhof.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Ilhan Yalak

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Ilhan Yalak
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