REMAX - Idyllischer Niederrheinischer Hof in Alleinlage direkt am kleine Flüsschen Ley !

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-18194
Objekt ID
840231001-744
Adresse
Ort
47546 Kalkar
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1816
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2017-08-31
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
549.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
950 m2
Grundstücksfläche
17.500 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
17.500 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
100.0
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
06-2026
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
H
Ausstelldatum
2016-06-22
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Hof wurde 1816 im idyllischen Kalkar in Alleinlage am kleinen Flüsschen " Ley " errichtet. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben dem ca. 300 m² großem Haupthaus mit integrierter Ferienwohnung gibt es noch drei weitere Nebengebäude / Scheunen mit ca. 950 m² Nutzfläche. Die direkt am Haupthaus angebaute Scheune ist ca. 500 m² groß und geteilt. In den letzten Jahren wurde ein Teil dieser Fläche als Feierscheune umgebaut und kann für Familienfeiern gemietet werden . Die weiteren Nebenflächen teilen sich in zwei weitere Gebäude auf . In der größeren Fläche von ca. 300 m² sind fünf Pferdeboxen errichtet worden. Durch die Nebengebäude und den nicht ausgebauten Dachboden könnten weitere Wohneinheiten bzw. weiterer Wohnraum entstehen . Ein tolles Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten . Ob Naturliebhaber , Pferdefreund oder Gewerbetreibender ; hier ist alles möglich. Auf Wunsch kann die Immobilie an die Wärmeversorgung einer Biogasanlage angeschlossen werden. Somit wäre das große Objekt sehr günstig zu beheizen. Rufen sie gerne an um mehr über dieses einmalige Objekt zu erfahren. Sehen Sie sich die virtuelle 360° Tour an!

Lage

Dieser gut gepflegte Hof liegt idyllisch in Alleinlage direkt an der Ley im Randbereich von Kalkar.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Sascha van Bentum

Ansprech­partner

Sascha van Bentum
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