REMAX - Ihr neues zu Hause vor den Toren von Basel - Haushälfte aktuelle Projektierung

Eckdaten

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-10298
Objekt ID
350021002-842
Adresse
Ort
79639 Grenzach-Wyhlen
Allgemein
Haustyp
Doppel­haus­hälfte
Baujahr
2019
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-12-09
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
548.000 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
50 m2
Grundstücksfläche
277 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
277 m2
Stellplätze
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Neubau! Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage vor den Toren von Basel. In erstklassiger Lage für Familien entsteht in Grenzach - Whylen ein Doppelhaus in ruhiger und naturnaher Lage. Die projektierten Doppelhaushälften verfügen jeweils über 130m² Wohnfläche, sowie 50m² Nutzfläche. Das Projekt befindet sich in der Planungsphase. Nutzen Sie die Möglichkeit, sowohl beim Grundriss, als auch bei Features wie Smart-Home aktiv mitgestalten zu können. +++ Die hier dargestellten Pläne und Ansichten sind nur Beispiele und dienen zur Visualisierung. +++ Der Neubau ist sehr ruhig gelegen. Kein Durchfahrtsverkehr hindert hier Kinder am spielen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Spielplätze, sowie Wald und Wiesen. Bauweise: Das Haus wird in massiver Bauweise, Stein auf Stein, errichtet. Verwendet werden hierfür Hochlochziegel, sowie ein Wärmedämmverbundsystem. Hierbei entstehen 2 Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss), sowie das Dachgeschoss als Studio. Der im Keller verwendete WU-Stahlbeton weist einen besonders hohen Wassereindringwiderstand auf. Besonders praktisch: Der Hausanschlussraum wurde in den Keller verlegt. Dank der energetisch optimierten Bauweise wird die Energieeinsparverordnung 2016 eingehalten. Freuen Sie sich auf dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Luft/Wasser/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden, Smarthome Grundpaket, um Ihnen nur einige der Besonderheiten zu nennen. Frühe Bauphase Profitieren Sie jetzt von der frühen Planungsphase und gestalten Sie Ihr neues zu Hause aktiv mit! Sie können bei den Grundrissen Wünsche äußern, die Ausstattung ändern, beispielsweise auch die Fenstergröße und Farbe. Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Fliesentraum. Mit dem im Kaufpreis enthaltenen Fliesenpaket suchen Sie sich Ihre Wunschfliese bis 25€/m² aus und gestalten Räume wie das Badezimmer oder die Küche ganz nach Ihrem Geschmack. Speziell für Kinoliebhaber: Auf Wunsch wird Ihre neue Heimkinoanlage gleich mit eingebaut. Es stehen verschiedene Pakete und Variationen (gegen Aufpreis) zur Verfügung. In den Paketen enthalten sind beispielsweise: - Loewe 65Zoll TV UHD - AV-Receiver - 5.1 Surround Set Wandeinbaulautsprecher, freistehender Subwoofer - UHD Player - Ein-Raum-Steuerung Bei den Grundrissen handelt es sich um Beispiele , genauso bei der Sonderausstattung. Die Pläne dienen zur Visualisierung. Entfernungen: - Lörrach: ca. 25 min - Basel Grenze ca. 4 km - Basel Airport ca. 25 min - Freiburg ca 60 min Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse genauere Angaben zur Verfügung. Preis: EUR 548.000,- zzgl. Baunebenkosten, Kosten der Außenanlage und die Erwerbsnebenkosten. Provisionsfrei!

Lage

Grenzach - Wyhlen verfügt als Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, divere Schulen und Gastronomiebetriebe sind hier ansässig. Das Klima ist mediteran geprägt, besonders die Nähe zur schweiz ist bei Grenzgängern beliebt. Basel 15 Minuten Lörrach 15 Minuten Euroairport 20 Minuten Zürich 60 Minuten Freiburg 60 Minuten
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Dr. Jörg Thalmann

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