REMAX - Im Paradies ist noch ein Platz frei! Gestalten Sie sich Ihr Zuhause mit vielen Möglichkeiten.

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6487
Objekt ID
351211003-776
Adresse
Ort
73095 Albershausen
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1965
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-02-28
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
790.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
261 m2
Nutzfläche
360 m2
Grundstücksfläche
1.403 m2
Zahlen
Zimmer
14.0
Schlafzimmer
13.0
Badezimmer
3.0
separate WC
2.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Weitere Ausstattung
Kamin
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
1.403 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
4.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
12-2028

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
G
Ausstelldatum
2018-12-09
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Ob Großfamilie mit Generationswohnen, besondere Menschen die gerne viel Platz um sich haben, Autoliebhaber oder Hundebesitzer...hier kommt jeder auf seine Kosten. Aus dieser altersentsprechenden Architektenvilla aus dem Jahre 1965, können Sie ein Traumobjekt gestalten. Die Lage ist einzigartig mit tollem Weitblick und durch die 3 Eingänge ist hier Generationswohnen einfach umzusetzen. Der angrenzende Bauplatz, für noch mehr Gestaltungsfreiheit, ist im Preis schon inbegriffen. Angefangen von 261m² Wohnfläche plus 2 ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss, über weitere 3 Garagen, stillgelegter Kaminofen im Wohnzimmer und auf der Terrasse, 3 Wohnungen und viele große Kellerräume ...auf einem 1403m² großem Grundstück in Höhenlage von Albershausen... da bleibt einem fast die Luft weg! 1986 wurde der Treppenaufgang erneuert und der alte Zugang ins EG geschlossen. In der Einliegerwohnung wurden die Fenster 1990 erneuert und die Dachfenster haben einen elektrischen Antrieb. Die Zimmer im DG haben einen Wasseranschluss und somit können Ihre Gäste oder ältere Kinder sich morgens unkompliziert waschen und verursachen keinen Stau in den vorhanden 3 Bädern. Auf mindestens 11 Zimmer können Sie sich ausleben und falls dieser Platz noch nicht genug sein sollte, können Sie die letzte Garage entfernen und ein weiteres Haus errichten oder Ihr bestehendes Anwesen erweitern. Das Haus befindet sich in einem alters entsprechenden Zustand und bietet für Ihre Bedürfnisse ausreichend Platz und viele Umgestaltungsmöglichkeiten für Ihre kreative Ideen. Werkstatt, Waschmaschinenraum oder riesige Kellerräume ... Hobby´s haben hier genügend Platz. Die frühere Ölheizung wurde entfernt und in eine Gasheizung umgewandelt. Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei der ersten Besichtigung vor.

Lage

Die Gemeinde Albershausen befindet sich im idyllischen Filstal, nahe der Kreisstadt Göppingen. Durch die gute Anbindung an die B10 und Autobahn, erreichen Sie schnell Kirchheim, Ulm und Stuttgart. Hier ist eine super Infrastruktur geboten. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Ganztagesschule, Hotel und Pensionen, lange Spaziergänge im angrenzenden Wald, Minigolfanlage und tolle Vereine machen Albershausen zu einer eigenständigen Gemeinde.
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Sonstiges

Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Die Käufer-Maklerprovision nach Vertragsabschluss 4,76% inkl. MwSt. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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