REMAX - #Klein.Fein.Mein# Klassischer Bungalow in der Überherrner Wohnstadt

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8952
Objekt ID
350721001-916
Adresse
Ort
66802 Überherrn
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1999
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
139.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
86 m2
Grundstücksfläche
497 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
497 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Fußboden­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Klassischer Bungalow in der Wohnstadt in Überherrn Dieser gemütliche Bungalow, der im Jahre 1999 auf einem ca. 497 m² großen Grundstück, inmitten der Wohnstadt in Überherrn erbaut worden ist, bietet auf ca. 86 m² genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie betreten den Bungalow und werden von einer gemütlichen Diele empfangen, von der sie jeden Raum dieses Objektes betreten können. Geradewegs gelangen Sie zum hellen und geräumigen Wohn -und Esszimmer, dass besonders zum Entspannen und Relaxen geeignet ist. Anbei befindet sich die Küche mit genügend Stauraum zur Unterbringung ihrer Kochutensilien. Beide Räume bieten einen Ausgang zur schönen Terrasse, die zum Grillen und Feiern mit Freunden und der Familie sehr gut geeignet ist. Abgehend von der Diele erreichen sie den Hauswirtschaftsraum, der auf ca. 7 m² genügend Platz zur Lagerung von Haushaltsgegenständen bereitstellt. Nebenan befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten. Anliegend befindet sich zudem das etwa gleich große Kinderschlafzimmer, dass auf ca. 15 m² genügend Platz zum Toben und Spielen für die Kleinen bietet. Der letzte Raum dieses Objektes ist das Badezimmer mit Tageslichtfenster ( Oberlicht ), Dusche, Badewanne und WC (raumhoch gefliest). Zur Südseite ausgerichtet befindet sich Ihr neuer Garten, welchen Sie direkt vom Wohn/Esszimmer betreten können. Des Weiteren gehört eine Garage zum Bungalow dazu. Hinweis: Bilder zur Küche und dem Bad werden am 26.03.2019 online gestellt, da diese erst nach Räumung fotografiert werden. Ausstattung: Heizungen: Fußbodenheizung und Gasbrenner Mauerwerk: Massivmauerwerk, einschalig Bodenplatte/Decken: Stahlbeton Dach: Flachdach, extensives Gründach, Feuchtigkeitsisolierung und Wärmedämmung Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast mit Rollläden Türen: Kunststofftür mit Glaseinsatz ( Eingangstür ), Holzmantelzargen, Türblätter furniert , weiß ( Zimmertüren ) Warmwasser: über eine Kombi-Therme Außenanlage: Garten, Terrasse und Garage Überherrn - Wohnstadt Wohnstadt ist der Name eines Ortsteils der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis (Saarland) mit 2131 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2010). Üblicherweise nennt man den Ortsteil „Die Wohnstadt" In den späten 1950er Jahren war in Karlsbrunn im Warndt das Steinkohlebergwerk Warndt im Bau. Im circa 20 km entfernten Überherrn sollten Wohnungen für bis zu 20.000 Beschäftigte der Kohlegrube entstehen. 1959 wurde ein Städtebauwettberwerb ausgelobt. Es entstand eine Wohnanlage auf dem Reißbrett. Die ursprüngliche Planung wurde jedoch nie vollständig verwirklicht. Der erste Bauabschnitt umfasste 600 Wohnungen in Eigenheimen. 1965 konnten die ersten Familien einziehen. 1966 wurde die Schule der Wohnstadt in Betrieb genommen. Ab 1972 entstand ein Pfarrzentrum mit Kindergarten. 1979 wurde die Wohnstadt ein eigenständiger Ortsteil von Überherrn.

Lage

Überherrn: Innerhalb weniger Minuten sind alle Einrichtungen einer gut ausgebauten Infrastruktur erreichbar. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Schulen, Kindergärten und Restaurationen können in Zukunft Ihren Alltag erleichtern. Eine etablierte breitgefächerte Vereinskultur garantiert für jedes Familienmitglied bestmögliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Saarlouis, sowie die Autobahn in Richtung Saarbrücken und Luxemburg.
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Sonstiges

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung Gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Energieausweis: Zum Zeitpunkt der Erstellung lag noch kein Ausweis vor, ist aber in der Anfertigung. Die Maklerprovision in Höhe 3.57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.werdemakler.de Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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