REMAX - Ladenlokal in begehrter Geschäftslage in Saarbrücken - Nutzen Sie Ihre Chance!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-6072
Objekt ID
351161021-39
Adresse
Ort
66111 Saarbrücken
Allgemein
Immobilientyp
Laden­lokal
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2014-08-05
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Preis Zeiteinheit
Monat
Weitere Kosten
Kaution
11.700 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.38 MM
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Verkaufsfläche
200 m2
Gesamtfläche
200 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Energie

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einer sehr gut frequentierten Straße in der Innenstadt von Saarbrücken. Das geschäftliche und gastronomische Umfeld lädt mit seinem breitem Angebotsspektrum und mit einer angenehm positiv Atmosphäre zum Einkauf und zum verweilen ein. Engagierte Eigentümer und Mieter tragen kontinuierlich und ideenreich zu dessen Aufwertung bei. Gute Voraussetzungen also, mit einem guten Konzept oder einer überzeugenden Geschäftsidee erfolgreich durchzustarten. Das Erdgeschoss ist mit einer topmodernen Ladeneinrichtung ausgestattet und voll klimatisiert. Im hinteren Teil der Ladenfläche schließen sich 2 seperate Büroräume an, die sich ideal für Beratungsgespräche eignen, . Neben der Ladenfläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von insg. 120m² gibt es eine großzügige Bürofläche mit Einbauküche und 2 Toiletten im 1. Obergeschoss, welche Sie über eine Wendeltreppe erreichen. Das 1. OG hat eine Fläche von 80m² und ist als zusätzliche Ladenfläche nutzbar. Hier bestünde außderdem die Möglichkeit einer Dachterrassennutzung. Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich vorgelegt. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen über das Objekt sowie einer Besichtigung zur Verfügung. Provision: Die Maklerprovision in Höhe 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Lage

Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einer sehr gut frequentierten Straße in der Innenstadt. Das Umfeld mit breitem Angebotsspektrum und mit einer angenehm positiv Atmosphäre lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.
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Sonstiges

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