REMAX - Leben und Arbeiten in der Urlaubsregion Elmstein

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9469
Objekt ID
350751001-355
Adresse
Ort
67471 Elmstein
Allgemein
Immobilientyp
Res­tau­rant
Baujahr
1905
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
349.900 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Gesamtfläche
420 m2
Zahlen
Zimmer
18.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
586 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung In sonniger Lage, im Ortskern von Elmstein befindet sich dieses gut geführte Hotel / Restaurant, in einem schönen Sandsteingebäude. Das Hotel / Restaurant ist seit Jahren eine beliebte Einkehrmöglichkeit für Naturliebhaber und eine geeignete Lokalität für Festlichkeiten. Es wurde mit mit viel Liebe geführt und genießt dadurch einen sehr guten Ruf. Wanderer, Radfahrer und Biker kehren hier sehr gerne ein. Die gute Pfälzer Küche und die gemütlichen Zimmer, sowie der Biergarten und die Terrasse mit Sommerküche, laden in den Sommermontagen zum verweilen und entspannen ein. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit 60 - 70 Sitzplätzen, das Frühstückszimmer, die Küche, die Toiletten und ein Nebenzimmer. Große Lagerflächen befinden sich im Keller. Im Obergeschoss befinden sich 8 Doppelzimmer, eines davon mit Balkon und ein Einzelzimmer, welches hell und gemütlich eingerichtet sind. Ein Gemeinschaftsraum, eine Küche stehen Ihren Gästen zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 ZKB-Wohnung für die Eigentümer. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut, eine Erweiterung ist möglich. Diese Immobilie kann durch eine Umgestaltung auch als Wohnimmobilie genutzt werden und ist somit für Kapitalanleger bestens geeignet. Lage Elmstein, als Teil des Biophärenreservat Naturpark Pfälzer Wald, eingebettet zwischen Neustadt und Kaiserslautern, ist Elmstein eine Heimat in der es sich gleichermaßen leben und erholen lässt. Bei knapp über 2500 Einwohner ist Elmstein ein attraktiver Lebensmittelpunkt mit natürlich, naturnahen Wohngebieten, einem breitgefächerten Freizeit und Kulturangebot, hervorragenden Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Vereinen. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Gemeinde über die Landesstraße 499 von Johanniskreuz oder Frankeneck aus erreichbar. Außerdem existiert eine stündliche Busanbindung durch die Linie 517, die von Neustadt über Helmbach, Appenthal und Elmstein bis nach Iggelbach verkehrt. Die Fahrzeit mit dem Bus beträgt etwa eine Stunde. Durch Elmstein verläuft zudem der mit einem gelben Kreuz markierte Fernwanderweg Saar-Rhein-Main. Zudem liegt die Gemeine an der Nordroute der Pfälzer Jakobswege. Sonstiges Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 %, auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche oder durch die Inanspruch- nahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. REMAX 4 YOU und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

--- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Anbieterdaten

Jeanette Waldhoff

Ansprech­partner

Jeanette Waldhoff
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback