REMAX - Luxuriöses Penthouse, 2 Terrassen, perfekt für Grenzgänger

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-7795
Objekt ID
350021072-12
Adresse
Ort
79618 Rheinfelden
Allgemein
Wohnungstyp
Pent­house
Baujahr
2015
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-06-15
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
560.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
154 m2
Zahlen
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Personen Aufzug
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
01-2033

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
B
Ausstelldatum
2023-01-22
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fern­heizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses luxuriös ausgebaute Penthouse liegt nur ein paar Autominuten vom Schweizer Autobahn-Grenzübergang Rheinfelden entfernt. Mit einem Sonder-Schlüßel geben Sie den Fahrstuhl frei um direkt in Ihr Penthouse zu gelangen. Von dort aus eröffnet sich Ihnen ein hell strahlendes Wohnjuwel mit 3,5 Zimmern auf großzügigen 154 m² verteilt. Highlight des Apartments ist die über die gesamte sonnenbeschienene Südterrassenseite entlang laufender offener Raum mit hochwertig ausgestatteter amerikanischer Küche sowie lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer. Im Ost- und Westflügel befinden sich jeweils ein Schlaf/Arbeitszimmer und ein nobles Badezimmer mit Wellnessdusche und Waschbecken. Das Masterbadezimmer besitzt zusätzlich eine Jacuzzi. Die Wohnung ist voll klimatisiert und durchgängig mit Bodenheizung versehen. _____ Hervorragende Energiebilanz: Verbrauchskennwert 70 kWh/(m²a) Energieklasse B Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Blockhheizkraftwerk _____ Sie kaufen dieses Penthouse inklusive Kücheneinbau zum Preis von 560.000,- zuzüglich Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt. Stellplätze sind verfügbar und können für je 25'000.- € zuzüglich Käuferprovision von 1785.- € inkl. MwSt dazugekauft werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 5 % Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 % (jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis) Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Haftung übernehmen.

Lage

Infrastruktur: -In unmittelbarer Nähe befinden sich mit Penny Discount, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Cafehaus, Kiosk und mehr prima Einkaufsmöglichkeiten sowie gute medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheke, Sanitätshaus und wietere Einrichtungen. - Exellente Anbindung durch den nahe gelegenen Rheinfelder Bahn- und Busbahnhof inklusive Grenzüberschreitendem Busverkehr. - Nur 650 m bis zur Deutsch/Schweizer Rheinbrücke nach Rheinfelden (CH). -Nahe dem Autobahn-Grenzübergang nach Basel. Städte wie Freiburg, Zürich (CH)sind in ca. 45 Minuten erreichbar.
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Sonstiges

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