REMAX - Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-9714
Objekt ID
351161001-386
Adresse
Ort
66571 Eppelborn
Allgemein
Immobilientyp
Sonstige
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-05-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Preis auf Anfrage
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 2 Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt 262 m². Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um ein Sonnenstudio mit aktueller Ausstattung und 9 Sonnenbänken. Das Sonnenstudio befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von 145 m², die eine Miete in Höhe von 1.300€ monatlich erzielt. Es besteht die Möglichkeit, das Sonnenstudio mit der Einrichtung zu übernehmen und zu betreiben. Im 1. OG befindet sich eine 2-ZKB-Wohnung mit Zugang zu einer großen Terrasse, die Wohnfläche beträgt 61 m². Hier wird eine Kaltmiete von 378€ monatlich erzielt. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt eine weitere 2-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m². Die Kaltmiete pro Monat beträgt 325€. Der großzügige Kellerbereich bietet Ihnen 7 Kellerräume mit ca. 140 m². Am Gebäude stehen Ihnen mehrere Stellplätze zu Verfügung. Die Immobilie ist zurzeit vollständig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rd. 24.000,00 Euro. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wir schnellstmöglich vorgelegt. Haben wir Ihr Interesse für dieses Mehrfamilienhaus geweckt oder haben Sie noch weitere Fragen? Dann sollten Sie uns kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
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Sonstiges

Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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