REMAX - Moderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger, zentraler Lage!

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-6380
Objekt ID
350021059-122
Adresse
Ort
79576 Weil am Rhein
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1965
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
275.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
75 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
12-2018

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
2008-12-16
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
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Umgebung

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Objektbeschreibung

In guter Lage von Weil am Rhein liegt diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre einer Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m2 und wurde nahezu komplett und hochwertig saniert, inklusive einer neuen Gasetagen-Heizung. Die Böden sind mit Granit und Echtholzparkett ausgestattet. Alle Räume sind durch große Fensterflächen sehr hell und freundlich. Über eine lange Diele gelangen Sie zu allen Zimmern: Das Wohn-/Esszimmer bietet Platz für einen Wohn- und einen Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Küche ist ausgestattet mit einer EBK mit allen Geräten von hier aus kommen Sie auf den zweiten Balkon. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das modern gestaltete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Anschluss für die Waschmaschine und Fußbodenheizung. Daneben befindet sich das Schlafzimmer und das dritte Zimmer der Wohnung, das als Gäste-/Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet, so dass sie sich auch als Kapitalanlage eignet. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 275.000,- Euro. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Katja Mattl

Ansprech­partner

Katja Mattl
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