REMAX - Moderne Lagerhalle mit Büro & Wohnung

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8360
Objekt ID
350721011-434
Adresse
Ort
66687 Wadern
Allgemein
Immobilientyp
Halle
Baujahr
1999
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
275.000 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Nutzfläche
286 m2
Gesamtfläche
286 m2
Lagerfläche
148 m2
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.097 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
06-2028
Stromwert
13.50
Wärmewert
43.20
Ausstelldatum
2018-06-12
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Gründer oder „alter Hase"? Ihre neuen Räumlichkeiten für das neue oder bestehende Unternehmen. Aktuell wird die Halle mit Büro und Wohnung durch einen Stuckateur Betrieb genutzt, dieser kann auf Wunsch übernommen werden. Die 1999 erbaute Halle befindet sich im Nunkircher Gewerbegebiet und bietet demnach beste Infrastruktur. Der Zustand der Immobilie kann mit „sehr gut" bezeichnet werden. Das Gebäude besteht aus drei Teilen: Lagerhalle: Mit ca. 148,24m² einer Durchfahrtshöhe von 4 m und einer Lagerhöhe von ca.5,90 m bietet diese Halle eine Menge Platz für Ihren Bedarf. Büro: Zu einem ordentlichen Betrieb darf selbstverständlich das Büro nicht fehlen. Dieses bietet Ihnen eine Fläche von ca. 62,03m². Dazu zählen 2 abgeschlossene Büroräume, 2 WC Anlagen sowie eine Kaffeeküche und ein Abstellraum. Wohnung: Über den Büros befindet sich die Wohnung, diese besitzt einen separaten Zugang. Mit ca.70m² und 2 Balkonen lässt es sich hier gut Wohnen. Die Wohnung umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet, der Eigentümer wünscht eine Übernahme dieses Mietvertrags. Jetzt anschauen und durchstarten! Energieausweis: Verbrauchsorientierter Energieausweis Heizung: 43,20 kWh/(m²-a) Strom: 13,50 kWh/(m²-a) Erdgas L Baujahr Gebäude und Technik: 1999 Provision: Provisionsfrei für Käufer! Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Sonstiges

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