REMAX - Modernes gepflegtes 1-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße und mit schönem großen Grundstück

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-6090
Objekt ID
351161025-32
Adresse
Ort
57350 Stiring-Wendel
Allgemein
Haustyp
Villa
Baujahr
1997
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Preis auf Anfrage
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.6%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
270 m2
Grundstücksfläche
2.000 m2
Zahlen
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
2.000 m2
Stellplätze
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein modern ausgestattetes großes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße direkt in Stiring-Wendel mit sehr schönem Grundstück. Die moderne neuwertige Küche der Fa. Gaggenau gehört ebenfalls zum Angebot. Über die etwas höhere Außentreppe gelangen Sie in den mit dunkleren großen Fliesen ausgestatteten Eingangsbereich, von dem aus man über eine edle Holztreppe auch das schöne Dachgeschoss erreicht. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Hauptwohnung. Blickfang hier ist die moderne Küche. An die Küche schließt sich der große und offen gestaltete Wohn-/Essbereich an. Von allen drei Räumen haben Sie Zugang zum großen Balkon an der Rückseite des Hauses mit Blick auf den wunderschönen Garten. Zur Hauptwohnung gehören außerdem zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad in edlem Design. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studio mit Zugang zum an der rechten Außenseite des Hauses angebauten großen Balkon mit Markise. Auch im Dachgeschoss gibt es ein großzügiges und modern ausgestattetes Bad mit freistehender Design-Whirlpool-Badewanne sowie Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem finden Sie hier zwei Schlafräume, wovon einer mit Einbauschränken ausgestattet ist. Das übererdig errichtete Erd-/Kellergeschoss verfügt sowohl über eine Einzel- als auch über eine Doppelgarage. Neben dem Heizungsraum mit WC gibt es drei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Einer dieser Räume ist als Wohnraum mit Bar und großer Glasfront mit direktem Zugang zum Garten ausgebaut. Sowohl von den 3 Kellerräumen als auch von der Doppelgarage haben Sie - überdacht durch den großen Balkon - direkten Zugang zum ebenen Garten. Dieses schöne Anwesen besticht durch seine moderne Ausstattung und den wunderschönen Garten. Hier gibt es keinen Renovierungsstau. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen! Das Wohnen in Frankreich kann je nach Familienstand und Einkommen im Vergleich zu Deutschland zu einer erheblichen Einkommensteuerersparnis führen. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.

Lage

Die Stadt Stiring-Wendel grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Saarbrücken. Bis zur Innenstadt der Landeshauptstadt sind es nur einige Kilometer.
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Sonstiges

Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 6% inkl. T.V.A. (gesetzl. Mehrwertsteuer) ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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