REMAX - Modernes Zweifamilienhaus zu verkaufen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9473
Objekt ID
351451002-13
Adresse
Ort
66663 Merzig
Allgemein
Haustyp
Zwei­familien­haus
Baujahr
2017
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-04-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
375.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
200 m2
Grundstücksfläche
340 m2
Zahlen
Zimmer
9.0
Badezimmer
3.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
340 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
03-2029

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
A+
Ausstelldatum
2019-03-19
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Sie und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses moderne Zweifamilienhaus liegt in einer Anliegerstraße in Merzig-Menningen und wurde im Jahr 2017 auf einem ca. 340m² Grundstück erbaut. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen in wenigen Autominuten auf der Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrücken zu sein. Einkaufsmöglichkeiten oder Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Immobilie bietet Ihnen 200m² Wohnfläche, die sich in 2 getrennten Wohnungen aufteilen. Beide Wohnungen sind sehr hell und vom Grundriss schön aufgeteilt und über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Ein Zugang zur Garage ist auch über das Treppenhaus möglich. Der Technikraum ist durch die Garage zu erreichen oder über den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80m² große Wohnung mit 3 Zimmern, davon ein großes Wohnesszimmer mit Küche und 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Garage und ein Technikraum. Im Obergeschoss liegt eine ca. 120m² große Wohnung mit 4 Zimmer und Balkon, davon ein großes Wohnesszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit bodengleicher Dusche sowie ein Bad, welches über eine Badewanne verfügt. Beide Wohnungen haben elektrische Rollläden und eine Bodenheizung. Gesteuert wird die Bodenheizung über eine Wärmepumpe. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odr

Lage

Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen auf 108 km². Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen (Saargau) und Seitentäler. Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier − jeweils 50 Kilometer entfernt − in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem „Merziger Becken“, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden. In Merzig gibt es alle Geschäfte für den Alltäglichen Bedarf uns sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Sonstiges

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