REMAX - ** Neuer Preis ** Eigenes Heim mit Weitblick oder als Kapitalanlage interessant

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8510
Objekt ID
351261023-17
Adresse
Ort
79618 Rheinfelden
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1976
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Lage im Gebäude
Etage
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-03-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
189.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
273 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
69 m2
Zahlen
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Personen Aufzug
Besondere Merkmale
rollstuhl­gerecht
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
7.422 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Ausblick
Berge
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
08-2028

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
2018-08-13
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

In luftiger Höhe mit befreiendem Ausblick wohnen Sie, wenn Sie sich für diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung entscheiden. Das Objekt ist auf der 7. Etage eines mehrstöckigen Wohn- und Geschäftshauses mit Lift, in einem ruhigen Wohngebiet von Rheinfelden, zu finden. Die Wohnfläche von 69m² verteilt sich auf Wohnen 22,60 m², Loggia 1,66 m², Schlafen 16,67 m², Küche 7,68 m², Bad 5,90 m², Diele 11,37 m², Abstellraum 2,77 m². Zur Wohnung gehören außerhalb, gleich neben der Wohnungstür liegend, ein verschließbarer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Nach 120 Stufen durch das gepflegte Treppenhaus, erreichen Sie die Wohnung im 7. Stockwerk. Der herrliche und unverbaute Ausblick nach Osten und Süden, garantiert Ihnen Morgensonne und im Sommer eine kühlere Atmosphäre in Wohn- und Schlafzimmer. Die Laminatböden in den geräumigen Zimmern, ausser in Bad und Küche, verleihen der Wohnung ein behagliches Ambiente. Diese Immobilie eignet sich bevorzugt für Einzelpersonen und Paare, auch als Kapitalanlage ist sie sehr interessant. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind vorhanden. Mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichen Sie bequem weitere Geschäfte, Ärzte und notwendige öffentliche Einrichtungen. Eckdaten: Baujahr: 1976 Wohnfläche: 69 m² 2 Zimmer 1 Abstellraum 1 Abstellraum (neben der Wohnung außerhalb) Bad mit Wanne Küche ohne EBK Balkon (Süd/Ost) Lift Keller Stellplatz Energie: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 91 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Das Hausgeld beträgt 273,00 Euro inkl. Rücklagenzufuhr von 84,63 Euro.

Lage

Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt mit 7 Gemeinden und liegt im südwestlichsten Teil Deutschlands - 15 km von Basel entfernt und durch den Rhein von der Schweiz getrennt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden. Vielfältige Ausflugsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Schweiz und Frankreich sowie den Hotzenwald gegeben. Rheinfelden (Baden) verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen über die Straße, Schiene oder Luft. Eine Bahnfahrt nach Basel dauert nur knappe zehn Minuten und auch die Flughäfen Basel/Mulhouse oder Zürich sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut vernetzt und bringt Sie problemlos in die umliegenden Städte und in die Natur.
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Sonstiges

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