REMAX - NEUER PREIS Industriegelände mit vielen Möglichkeiten (weitere Bilder folgen)

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-10538
Objekt ID
351451003-39
Adresse
Ort
57320 Brettnach
Allgemein
Immobilientyp
Halle
Baujahr
1980
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-01-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
970.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Gesamtfläche
3.503 m2
Lagerfläche
3.104,5 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
11.623 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Wärmewert
358.54
Energieeffizienz­klasse
F
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das 11.623m² große Gelände befindet sich am Rande des Ortes Brettnach in Frankreich und ist bestens zu erreichen von Richtung Metz ,Luxembourg oder auch Saarbrücken, denn es liegt nur wenige Kilometer neben der deutschen Grenze zu Saarlouis. Somit können Sie Ihre Ware schon mal bestens exportieren, und für ihre Zulieferer sind Sie auch gut zu erreichen. Das Gelände erreichen Sie über zwei Einfahrten ,einmal direkt vorne bei Halle 1. und einmal links am Gesamtkomplex vorbei, direkt in den Innenhof führend. Das Gelände ist wie folgt aufgeteilt: -Halle Nr.1 mit ca.1499m² -Halle Nr.2 mit ca. 868m² -Halle Nr.3 mit ca. 527m² -Bürofläche an der Halle 2. mit ca. 221m² -Wohnhaus an der Halle 3. mit ca. 170m² Der Zustand der Hallen ist dem Alter entsprechend gut, es wurden immer wieder mal Erneuerungen an den Hallen vorgenommen, wie zum Beispiel das Dach welches vor ca. 12 Jahren erneuert wurde. Ebenfals können die Gebäude mit verschiedenen Einrichtungen punkten. Das geht von dem Kran mit Laufkatze zu den 3 Industrie Kompressoren über elektrische Tore bis hin zur eigenen Trafostation, mit der Sie auch größere Maschienen mit ausreichend Strom versorgen können. Auch das Heizen über Gas läuft ganz von alleine. Der Gastank liegt seitlich an der Halle und wird ganz nach Verbrauch regelmässig automatisch aufgefüllt. Ausgenommen ist das Wohnhaus, dieses wird mit Oel geheitzt. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten diesen schönen Industriekomplex mit Leben zu füllen.Ob Sie nun lagern oder herstellen spielt dabei keine Rolle, denn die Vielseitigkeit ist enorm. Wenn Sie nicht alle Bereiche selbst nutzen möchten, können Sie auch verschiedene Teile davon vermieten. Bilder sind immer schön, doch Live werden Sie begeistert von der Größe und den Möglichkeiten dieser Immobilie sein. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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