REMAX - Offene Besichtigung! Schöne 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-10460
Objekt ID
350021024-868
Adresse
Ort
79664 Wehr
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1993
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
199.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
89 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
10-2023

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
2013-10-16
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Offene Besichtigung! Am Samstag, den 18.05. um 11:00 Uhr! Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im wunderschönen Wehratal. Die Kulturstadt am Hochrhein: Wehr liegt an der Grenze zur Schweiz im Tal der Wehra und hat kulturell sowie landschaftlich einiges zu bieten. Das Tor zum Naturpark Südschwarzwald ist ein staatlich anerkanntes Erholungsgebiet, es gibt zahlreiche imposante Naturlandschaften wie den Bannwald in der Wehraschlucht, den Dinkelberg oder die Wehramündung. Unter anderem kann man dort wandern, die Nordic Walking Arena oder andere Ausflugsziele besuchen. Außerdem lädt die Natur zum Entspannen ein und bietet den perfekten Ausgleich zum Alltagsstress. Das rege Vereinsleben und die Vielzahl an Freizeitangeboten begünstigen die hohe Lebens- sowie Wohnqualität. Auch sportliche Angebote sind in vollem Umfang vorhanden, es gibt verschiedene Freizeit- und Sportanlagen sowie Bäder. Der Bildungssektor ist gut ausgebaut, für Familien gibt es Schulen, Kindergärten sowie andere Bildungseinrichtungen. Auch Ärzte aus verschiedenen Fachgebieten haben sich in der Stadt niedergelassen. Die Stadt lässt sich am Besten mit einem kleinen Rundgang erkunden sowie mit einem Besuch im Stadtmuseum. Für den täglichen Bedarf findet man innerorts zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Basel, die Stadt im Nordwesten der Schweiz, erreicht man in unter 40 Minuten und innerorts fahren verschiedene Buslinien mit einer guten Anbindung zum nächst gelegenen Bahnhof in Schopfheim. Das Gebäude wurde im Jahre 1993 errichtet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss von 2 Etagen. Auf ca. 89 m² verteilen sich ein Schlafraum, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, sowie das Badezimmer und ein Abstellraum. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Balkone. Im Flurbereich gibt es Platz für eine Garderobe und auch ein Abstellraum ist hier vorhanden. Von der Eingangstür aus gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier erhält man Zugang zu den zwei überdachten Balkonen. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) und das Kinderzimmer (ca. 15 m²), welches auch als Büro oder Sportraum genutzt werden kann. Direkt daneben liegt das schöne Badezimmer. Neben zwei Waschbecken und WC enthält dieses eine Badewanne mit integrierter Dusche. Hier befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine PKW-Garage. Eckdaten: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 89 m²) - 2. OG Baujahr: 1993 Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2 Balkone Kellerraum Abstellraum PKW-Garage Heizung: Erdgas Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a) Kaufpreis: 199.000 € Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
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Sonstiges

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