REMAX - Offene Besichtigung! Schönes Einfamilienhaus mit ELW zentral in Brombach!

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-9705
Objekt ID
350021024-860
Adresse
Ort
79541 Lörrach
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1976
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
680.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
270 m2
Grundstücksfläche
558 m2
Zahlen
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
4.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
558 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit Garten und Balkon liegt in einer ausgezeichneten Lage in Lörrach-Brombach. Brombach, ein attraktiver und zugleich der größte Stadtteil von Lörrach. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen etc. Kurze Wege nach Lörrach, ein sehr gutes Verkehrsnetz, sowie die Wiesen- und Waldflächen machen Brombach als Wohnort bei Alt und Jung beliebt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1976 massiv auf einem Grundstück von ca. 558 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m², welche sich über den Kellergeschoss, EG und DG verteilen. Im Erdgeschoss (ca. 115 qm) befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung. Vom großen lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Drei weitere Wohnräume können als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht durchflutet und ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche mit Einbauküche findet auch ein kleiner Esstisch platz. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut zu einer 2-Zimmer-Wohnung (ca. 75 qm). Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die zwei Wohnungen können ebenso als eine Wohnung genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Auf der rechten Seite gelangt man zu der 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59 qm). Diese ist ausgestattet mit einem großen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC und einer Küche mit Einbauküche. Auf der linken Seite gelangt man zu der 1-Zimmer-Wohnung (ca. 21 qm) mit Küche und Badezimmer. Die Wohnungen können auch über einen separaten Eingang von außen sowie vom EG her erreicht werden, welches die ideale Voraussetzung für die Vermietung ist. Des Weiteren befinden sich auf der linken Seite im Untergeschoss ein Heizraum mit 3 Öltanks. Auch eine Garage und ein Aussenstellplatz sind vorhanden. Technische Daten: Zentralheizung Öl (1993), Öltanks Parkett/ Fliesen/ Teppich Dachgeschoss ausgebaut Balkon Garten, Terrasse in UG Garage, Aussenstellplatz Kaufpreis: 680.000 € Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer Der Energieausweis wird hier zeitnah präsentiert!
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Anbieterdaten

Alexander Maier

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