REMAX - Offene Besichtigung! Schönes Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6982
Objekt ID
350021024-839
Adresse
Ort
79618 Rheinfelden
Allgemein
Haustyp
Reihen­haus
Baujahr
1998
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-06-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
329.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
124 m2
Grundstücksfläche
113,67 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
113,67 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
11-2023

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
B
Ausstelldatum
2013-11-18
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist bereits reserviert. Weitere Angebote auf www.maier-remax.de Ich bitte Sie um eine kurze Anmeldung mit den kompletten Kontaktdaten. Weitere Unterlagen für Ihre finanzierende Bank senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Dieses schöne Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse liegt in einer ausgezeichneten Lage in Rheinfelden, der 2. größten Stadt im Landkreis Lörrach. Rheinfelden (Baden) hat eine lebendige Innenstadt und eine direkte Brückenverbindung zur Altstadt Rheinfelden (CH). Die Städte Basel, Lörrach oder Bad Säckingen im Umkreis von weniger als 20 km, sind gut zu erreichen mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. So viel städtisches Flair bringt ein attraktives Kulturangebot und eine gute städtische Infrastruktur für Familien, Alltag und Freizeit mit sich. Das Haus hat 2 Etagen, zusätzlich ist das Dachgeschoss ausgebaut und es gibt einen weiteren Wohnraum im Untergeschoss. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über die große Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss gibt es einen kleinen Balkon und ein PKW-Stellplatz ist auch vorhanden. Im Erdgeschoss (40,90 m²) befindet sich das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Der Bereich beim Esstisch und bei der Sitzecke ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die große mit Glas überdachte Terrasse (5m x 3,2m) und den Garten mit einem Holz-Geräte-Häuschen. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen mit verglaster Feuerstelle. Von hier aus gelangt man in die modern eingerichtete Küche mit Einbauküche (2014). Neben modernen Geräten findet hier auch ein kleiner Esstisch platz. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Im Obergeschoss (39,25 m²) finden Sie 2 Schlafräume und das große Badezimmer. Von dem nach Westen liegenden Schlafraum gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer wird durch zwei Fenster mit Tageslicht durchflutet. Neben der großen Badewanne gibt es auch eine geräumige Dusche. Das Dachgeschoss (20 m²) ist ausgebaut zu einem schönen großen Wohnbereich mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Im Kellergeschoss (42,45 m²) finden Sie einen weiteren Wohnraum (18,48 m²), welchen als Gästezimmer genutzt werden kann. Weiter befindet sich hier ein Abstell- bzw. Vorratsraum (11,49 m²) und einen Waschraum (5,94 m²). Die hellen und hochwertigen Fliesen, sowie das elegante Laminat verleihen dem gesamten Haus eine einzigartige Note. Eckdaten: Baujahr 1998 Wohnfläche ca. 123,63 m² zzgl. ca. 17,56 m² Nutzfläche Grundstück ca. 113,67 m² Küche mit Einbauküche (2014) 2 Badezimmer (OG und DG) Gäste-WC (EG) 5 Zimmer Kaminofen mit verglaster Feuerstelle Zentralheizung über eine Gastherme / Erdgas Fußbodenheizung im Essbereich und in der Sitzecke im Wohnzimmer Niedrigenergiehaus - erhöhter Wärmeschutz der Außenbauteile Fenster: hervorragender Wärmeschutz durch Isolierglas Parkett/ Laminat PKW-Stellplatz Garten mit Holzgerätehaus Terrasse mit Glasdach, Balkon SAT-Anlage/ Kabel Kaufpreis: 329.000 € Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer Energieverbrauch: 72,98 kWh/(m²*a)
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Sonstiges

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