REMAX - Reihenmittelhaus in guter Wohnlage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-17191
Objekt ID
351211007-76
Adresse
Ort
73054 Eislingen
Allgemein
Haustyp
Reihen­haus
Baujahr
1980
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-11-01
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
360.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
360 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
173 m2
Zahlen
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
06-2025

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
D
Ausstelldatum
2015-06-15
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Wohnen mit WOW-Effekt ! Die Wohngemeinschaft besteht aus einer kleinen Einheit mit 3 Parteien und bietet für alle Bewohner im Haus ein ruhiges Miteinander. Dieses großzügige und moderne Haus mit ca. 167m² erstreckt sich auf zwei Etagen mit 2 Zugängen. Das 2-3 Familienhaus wurde 1980 erbaut und stets von den Eigentümern gut gepflegt. u.a. wurde 1998 die offene EBK, das Badezimmer im 1.OG und die Böden und Wandarbeiten komplett erneuert. 2006 erstrahlte auch im Dachgeschoss ein neues Bad und neuer Fußbodenbelag. Im 1 OG befindet sich das offene Wohn-Esszimmer mit großer Küche sowie das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, zwei Bäder mit WC, ein Gäste-WC, Galeriezimmer mit Zugang zu dem sehr großen ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss mit Abstellfläche, Kochnische und Badezimmer. Was will man mehr?! Der große Balkon bietet Ihnen einen schönen Ausblick über die Süd-West Seite. Hier schmeckt das Gläschen Feierabendwein besonders gut. Zu diesem modernen Haus gehört ein Kellerraum, ein Stellplatz eine Garage. Gemeinschaftlich nutzbar sind die Waschküche und ein großer Abstellraum. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 570m² großem Grundstück. Hier erhalten Sie nicht nur eine toll nutzbares Haus, sondern auch sehr angenehme Miteigentümer und Nachbarn. Zeitpunkte der Renovierungen: 2011 - neue Fenster und Balkontüren 2013 - neue Heizung, Umrüstung von Öl auf Gas 2017 - neues Dachfenster Die Nebenkosten betragen bei 4 Personen ca. 360 Euro im Monat. Hier sind die Heizkosten, Wasser und Hausverwaltung schon inbegriffen. Energiebedarfsausweis: 122,5 kWh, Ausstellungsdatum: 15/06/2016 Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom

Ausstattung

Hier die Highlights des Hauses in der Übersicht: • Gesamteigentum 257,69 m² Wohn- und Nutzräume • Maisonette- Haus auf über 2 ½ -3 Etagen mit ca.173m² Wohnraum • Nutzräume UG 28,95 m² • 1980 mit hochmoderner Luft-Klima-Fußboden-Zentralheizung erstellt, Wirkungsgrad über 90% • laufende Luftumwälzung mit Zumischung von Frischluft und Dauerfilterung der Umluft, keine Heizkörper • Garage = Hälfte einer Doppelgarage • Ein Stellplatz • Mit zusätzlichem WC im EG. Im lichtdurchfluteten, großen Wohnzimmer lässt sich z.B. ein schönes Atelier einrichten. Abgerundet wird das Wohnerlebnis mit einer großzügigen, uneinsehbaren Loggia nach Süden ausgerichtet. Ausgebautes Dachgeschoss Moderner Stil Gute Verkehrsverbindungen Stadtrand Einbauküche Außenstellplatz Balkon Garage Garten Haustiere erlaubt Keller Einliegerwohnung CATV/Kabel Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Ihr RE/MAX Makler freut sich auf Ihre Anfrage.

Lage

Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.
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Sonstiges

Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objektes stehenden aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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