REMAX - Reihenmittelhaus in Ludwigshafen Ruchheim zu verkaufen

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-9436
Objekt ID
350751001-353
Adresse
Ort
67071 Ludwigshafen
Allgemein
Haustyp
Reihen­haus
Baujahr
1962
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
185.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
95 m2
Grundstücksfläche
238 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
238 m2
Stellplätze
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Finden Sie Ihr neues Zuhause in Ruchheim. Über einen schönen Vorgarten gelangen Sie in den Hausflur des Reihenmittelhauses. Zur Linken finden Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Die separate Küche ist vom Esszimmer und vom Flur aus zu erreichen. Für Ihre Gäste steht Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls eine Gästetoilette zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad. Diese Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird sie mittels einer Gasheizung. Die doppelverglasten Kunstofffenster verfügen über Rollläden. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie im Überblick: 4 Zimmer ca. 95 m² Wohnfläche ca. 238 m² Grundstück Terrasse Baujahr 1962 komplett unterkellert Garage LAGE Als eingemeindetes großes Dorf inmitten ertragreicher Gemüsefelder liegt Ruchheim etwas außerhalb im Westen von Ludwigshafen und zählt heute über 6.000 Einwohner. Verkehrslage Über die direkte Anschlussstelle Ludwigshafen Ruchheim im Norden des Orts gelangt man per A650 auf das innerstädtische Hochstraßensystem, auf die A61 und die vierspurig ausgebaute B9 und ist trotz der ländlichen Lage schnell auf allen Fernstraßen der Region. Außerdem verbinden die Oggersheimer Straße und der ÖPNV den kleinen Stadtteil mit den Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten des kleinstädtisch ausgeprägten Oggersheims. Eine Bahn- und zwei Buslinien verbinden Ruchheim mit dem Zentrum, den Nachbarorten und Bad Dürkheim in der Pfalz. Leben In Ruchheim gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der tägliche Bedarf lässt sich in Läden entlang der Hauptstraßen und im Ortskern decken, in der Maxdorfer Straße gibt es einen Supermarkt. Am östlichen Ortsrand gibt es einen Fußballplatz. An der Kreuzung Oggersheimer Straße - Schloßstrasse liegt das Gemeindezentrum und ein kleines Barockschlösschen. Ruchheim erfüllt gehobene Wohnansprüche und verbindet dörflichen Charakter, ländliche Ruhe und sehr gute regionale Straßenanbindung. Quelle IS24 SONSTIGES Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne bei Besichtigung oder auf Anfrage. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax.de. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung. Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereit. Diese finden Sie unter http://ec-europa.ed/consumers/odr/. Meine Email Adresse lautet: jeanette.waldhoff@remax.de"
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Anbieterdaten

Jeanette Waldhoff

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Jeanette Waldhoff
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