REMAX - Renditeperle in Saarbrücken Laden - Bürofläche

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6253
Objekt ID
351141001-354
Adresse
Ort
66115 Saarbrücken
Allgemein
Immobilientyp
Sonstige
Baujahr
1960
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-07-06
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
139.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
355 m2
Garten
Garten­nutzung
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
06-2018
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wärmewert
111.90
Ausstelldatum
2008-06-25
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Fern­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Mit dieser Gewerbeimmobilie erzielen Sie knappe 9% Rendite Zum Verkauf steht hier eine ca. 213 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Saarbrücken, im Stadtteil Malstatt. Sie befindet sich in einer Geschäftsstraße mit gut zugänglichen Parkplätzen. Von hier aus haben Sie gute und schnelle Anbindungen an die Stadtmitte, sowie zu den nahegelegenen Autobahnzubringern. Geeignet ist die Fläche für alle gewerblichen Zwecke wie z.B.: Verkaufsraum, Bürofläche, Gewerbe mit Reparaturdienst oder Versammlungsstätte. Momentan ist die Gewerbefläche unterteilt in Büro, Ladenlokal und einer kleinen Reparaturwerkstatt. Sie verfügt über eine Damen- und Herrentoilette, die Behindertengerecht sind. Des Weiteren sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden (siehe Grundrisspläne in Exposébildern.) Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Der jetzige Mieter ist ein bekannter Sozialträger, der die Immobilie als Begegnungsstätte nutzt.
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Sonstiges

Allgemeines: Objektart: Anlageobjekt Gewerblich Bauart: Massiv Baujahr: 1960 Zustand des Objektes: gut * Grundstücksfläche: Ca. 355 m² Gewerbefläche: Ca. 213,4 m² * Geschosse: 4 * Unterkellert: ja Dachausbau: Dachgeschoss * Aufteilung: Erdgeschoss Offener Raum mit separatem Büro, Werkstatt, Toilettenanlagen* Fenster: Holz Fußböden: Holz, PVC, Fliesen Wände: Massiv * Heizungsart: Fernwärme Energieausweis: Verbrauchsausweis * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr 1960, Baujahr Wärmeerzeuger 2002 Fernwärme, Endenergiebedarf 111,9 kWh/(m²a), Ausstellungsdatum 2008 Provision: Die Käuferprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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