REMAX - Renoviertes Penthouse am Zoo mit Kamin und uneinsehbarer Südwest-Terrasse

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8688
Objekt ID
840261001-20
Adresse
Ort
40239 Düsseldorf
Allgemein
Wohnungstyp
Pent­house
Baujahr
1978
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-12-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
1.370.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
832 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
245 m2
Nutzfläche
30 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
760 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
07-2018

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
E
Ausstelldatum
2008-07-01
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Für die Lage am Düsseldorfer Zoo ist dieses Penthouse mit rund 245 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, großzügigem Wohnbereich mit Kamin, Stein- und Holzfußboden, Fußbodenheizung unter Teilen des Wohnbereichs großflächigen Glas-Schiebetüren, Balkon und uneinsehbarer Südwest-Dachterrasse ein seltenes Angebot. Allein der Bodenrichtwert in dieser Lage hat sich seit 2015 von 1.450 €/m² auf 1.900 €/m² in 2018 entwickelt. Selbstverständlich hat diese Spitzen-Wohnung mit 3 Schlafzimmer, 2 weißen Bädern mit Dusche und Wanne und separater Gästetoilette auch eine dem Anspruch auf Perfektion entsprechende weiße Lackküche von Poggenpohl mit Spitzengeräten von Miele und anderen gleichwertigen Marken. Die Wohnung ist von der Tiefgarage oder vom Hauseingang mit dem Aufzug bewuem zu erreichen. Zur Wohnung gehören drei Keller und zwei TG-Stellpülätze, die für einen Kaufpreis von 2 x 15.000 € dazu erworben werden können. Die Lage am beliebten Unterzentrum "Rethelstraße - Zoo" mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Dienstleistungsangeboten erlaubt ein Leben in der Stadt mit Blick ins Grüne, ohne den Stress langer Anfahrtswege in die Innenstadt oder zum Arbeitsplatz in Düsseldorf. Die sehr guten ÖPNV-Anbindungen bringen Sie auch ohne Auto überall hin. Die Wohnung wird renoviert und umgebaut übergeben, so dass man das gute Gefühl eines Erstbezugs dazubekommt.
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Sonstiges

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