REMAX - RESERVIERT! Echtes Platzwunder! Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz und Garage.

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7806
Objekt ID
351141032-11
Adresse
Ort
66740 Saarlouis
Allgemein
Haustyp
Reihen­haus
Baujahr
1955
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-02-09
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
139.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
115 m2
Grundstücksfläche
302 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
302 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
4.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
12-2028
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
E
Ausstelldatum
2018-12-27
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus in guter fraulauterner Wohnlage bietet (fast) alles was das Herz begehrt. Das Wohn-Esszimmer, welches vom Flur aus erreichbar ist, ist schön weitläufig und kennt keine Platzprobleme. Vom Esszimmer aus kommen sie über eine Stufe in die Küche, welche aktuell noch mit einer Einbauküche älteren Datums ausgestattet ist. Dahinter liegt das Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, Waschtisch und Toilette. Die Küche bietet Zugang zum Hofbereich, der hinter dem Haus angebauten Garage und der Wiese. Der Hofbereich ist abschließbar. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, Dachgeschoss und natürlich den Keller. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, wobei der große Raum sich auch abtrennen ließe zu 2 kleineren Schlafzimmern. Hinter dem großen Zimmer liegt ein Durchgangszimmer, früher eine Küche, heute perfekt als Ankleidezimmer oder begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Das darauf folgende Tageslicht-Badezimmer bietet Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss finden sich zwei zusätzliche Räume unter Dachschrägen, die u.a. als Abstellkammern dienen könnten. Die Garage befindet sich hinter dem Haus, dort ist auch die neue Heizungsanlage untergebracht. Durch Hausflur und Küche sind Hof, Garten und Garage problemlos zu erreichen. Technik: Die neue Haustüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt, eine Türsprechanlage ist ebenfalls zu ihrer Sicherheit vorhanden. Die weißen Holzfenster sind doppelverglast. Als Energieträger dient Erdgas mit einer ganz neuen, gerade erst in 11.2018 in Betrieb genommenen neuen Niedrigenergietherme, die auch das Brauchwasser bereitstellt. Die Stromverteilung wurde in den 2000er Jahren überholt, teilweise erneuert mit FI abgesichert. Das Dach befindet sich augenscheinlich in einem sehr guten Zustand ist jedoch noch nicht gedämmt. Die beiden vorhandenen Bäder sind älteren Datums und zumindest das Bad im OG bedarf der Sanierung, hier wurde im Zug der Heizungssanierung um die Verlegung der neuen Heizungsrohre zu erleichtern die alte Badewanne entfernt. Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis 155,1 kWh/(m²-a) Erdgas Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung Gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.remax.de Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Das Bieterverfahren: Es handelt sich dabei jedoch weder um eine Auktion, noch um eine Art von Versteigerung! Das Prinzip „Angebot und Nachfrage" Das ausgeschriebene Mindestgebot stellt nicht die eigentliche Preisvorstellung des Verkäufers dar, sondern dient lediglich dazu, mögliche Käufer dazu aufzufordern, ein Kaufangebot abzugeben. Innerhalb einer festgelegten Frist können Sie Ihr Gebot uns schriftlich mitteilen. Die abgegebe- nen Gebote sind jedoch weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich! Dem Anbieter beziehungsweise dem Auftraggeber bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seiner Preisvorstellung entspricht. Dies ist ein wichtiger Punkt, da es dem Bieterverfahren dem Charakter einer „Verschache- rung" oder „Versteigerung" vorbeugt. Keine Versteigerung oder Auktion! Am Ende des Bieterverfahrens fällt hier nicht der Hammer oder erfolgt der Zuschlag, so wie man es von einer Auktion oder Versteigerung kennt. Hier entscheidet allein der Verkäufer am Ende der Gebotsfrist, ob der das beste Gebot annehmen, ablehnen oder auf dessen Basis weiterverhandeln möchte.
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Anbieterdaten

Dirk Chudzinski

Ansprech­partner

Dirk Chudzinski
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