REMAX - ***RESERVIERT***Idylle pur - viel Natur - viel Platz

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9403
Objekt ID
351141015-61
Adresse
Ort
66687 Wadern
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1959
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert
Etagenanzahl der Immobilie
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-10-16
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
149.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
153 m2
Nutzfläche
70 m2
Grundstücksfläche
2.181 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
2.181 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

***RESERVIERT***RESERVIERT***RESERVIERT*** Überlosheim gehört zum Waderner Stadtteil Büschfeld im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland. Büschfeld hat ca 1300 Einwohner und liegt wie auch Überlosheim am Losheimer Bach. Bis Wadern fahren Sie ca 10 Minuten für 8 km. Hier finden Sie Schulen, Kitas, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung. Nach Losheim am See fahren Sie ca 12 Minuten, nach Merzig ca 30 Minuten und nach Luxembourg ca 45 Min für ca 44 km. Das freistehende Einfamilienhaus mit seinen vielfältigen Möglichkeiten auf dem sehr schönen, fast 2200 m² großen Grundstück ist ein Traum für jeden Naturliebhaber. Sie können sich auf dem nahe am Wald und Bach gelegenen eigenen Grundstück eine Oase der Ruhe schaffen. Wenn Sie Tiere haben, werden sie Ihnen für den Auslauf dankbar sein. Der Ankauf des Nachbargrundstücks mit ca 2200 ² ist auch noch möglich. Das freistehende 1959 gebaute Haus ist leicht renovierungsbedürftig, bietet aber auf ca 154 ² viele Möglichkeiten. Wenn Sie den Flur im Eingangsbereich betreten, gelangen Sie rechts in 2 Schlafzimmer und nach links kommen Sie ins Wohn-Esszimmer, sowie in die Küche und von dort aus in den Wintergarten. Vom Wintergarten gelangen Sie über eine Treppe in den Garten und in die darunterliegende Garage. Im Obergeschoss bietet Ihnen dieses einfach strukturierte Haus weitere 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (2000 renoviert) mit Tageslichtfenster und Eckbadewanne. Das Dach wurde 1990 erneuert und die Heizung 2003. Allgemeine Daten: Objektart: 1 FH Bauart: massiv Baujahr: 1959 Modernisierung: Heizung 2003, Dach 1990, Bad 2000 Zustand des Objektes: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca 2182 m² Wohnfläche: ca 154 m² Anzahl der Wohneinheiten: 1 Unterkellert: ja Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, GWC, Küche, Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Heizungs-/Waschraum Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad Keller: 4 Räume, Heizung, Tankraum Fenster: PVC Doppelverglasung unten, Holz Doppelverglasung oben Decken/Wände: Fliesen, PVC, Laminat, Putz, Riemen- Parkett Heizungsart: Öl-Zentralheizung Energieausweis: in Arbeit Garten: ja Balkon/Terrasse: Wintergarten Garage: ja 2 Stellplatz: ja Highlight: Lage , freistehend, sehr großes Grundstück Provision: Die Käuferprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
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