REMAX - RESERVIERT - modernes Schwarzwaldhaus im Kleinen Wiesental

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9554
Objekt ID
350021079-215
Adresse
Ort
79692 Kleines Wiesental
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1986
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
369.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
211 m2
Nutzfläche
40 m2
Grundstücksfläche
9.527 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
9.527 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Pellets
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Großes Einfamilienhaus im typischen Schwarzwaldstil. Aus einem Bauernhaus mit Ökonomieteil wurde 1986 durch einen großen Umbau das Haus grundlegend erneuert bzw. ab Decke über Erdgeschoß neu aufgebaut. Der ursprüngliche Dachstuhl wurde komplett abgetragen und durch Sichtholzwerk mit Aufdachdämmung ersetzt. Dazu kam das Brennholzlager auf der Südostseite. 1987 erfolgte die Erweiterung um die Widerkehr mit der offenen Galerie. So erreichte das Gebäude eine Wohn-/Nutzfläche von 229 qm mit 7 Wohn-/Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und weiteren Räumen. Ein kleiner Teil des Hauses ist teilunterkellert (ca. 20 qm); ursprünglicher Keller mit Außenzugang. Das Grundstück ist 95 ar 27 qm groß; etwa 1000 qm rund ums Haus, mit Garten in Südlage, der Rest ist Wald. Ausstattung Dielen- und Fliesenböden, Wände in Rauhfaser (EG) und Holzverkleidung im Dachgeschoß, Holzbalkendecke mit original Deckenbalken in der „alten Stube". Heizung / Öfen: Kachelofen in der "alten Stube", beheizt über Ofenherd in der danebenliegenden kleinen Küche sowie Specksteinofen im großen Wohn-/Eßzimmer im Dachgeschoß. Heizung: Zentralheizung mit kombiniertem Öl- und Holzbrenner (Vissmann), Energieausweis (Bedarfsausweis) ist in Vorbereitung, Großzügige Lager-, Werkstatt-, Hobbyräume etc. Großer Schopf mit ca. 60 qm Grundfläche, ebenerdig befahrbar, oberer Teil über tennenartige Zufahrt bergseitig erreichbar.

Lage

Die Gemeinde Kleines Wiesental umfaßt die früher selbständigen Gemeinden des Kleinen Wiesentals. Wies-Stockmatt ist ein Teil davon, gelegen zwischen Schopfheim (18 km, ca. 30 Autominuten) und Müllheim (17 km, ca. 30 Autominuten). Nach Basel sind es durch das Kandertal 35 km bzw. 45 Autominuten. Das Kleine Wiesental liegt damit im Naturpark Südschwarzwald. Das Objekt liegt vor dem Dorf etwas abseits von der L140 auf 750 m Höhe in herrlicher Stille. In der Nähe ein Reiterhof/ Pferderanch – ein Erlebnis für Groß und Klein.
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Sonstiges

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