REMAX - Schöne 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mitten im Frankfurter Westend

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8069
Objekt ID
320581010-14
Adresse
Ort
60325 Frankfurt am Main
Allgemein
Wohnungstyp
Dach­geschoss
Baujahr
1956
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
5
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
449.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
102 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
65 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Küche
Einbau­küche
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
05-2037

A+ABCDEFGH

Ausstelldatum
2027-05-11
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes 5-Parteien Wohnhaus in zentraler Lage im Westend. Die freundliche und helle 4 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG. Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich perfekt auf einer Ebene und bieten neben dem komfortablen Wohn-Ess-Bereich noch 3 weitere Zimmer, eine schöne Einbauküche, ein Bad mit WC und ein Badezimmer mit Dusche. +++ Der Kaufpreis beträgt 449.000 Eur. zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. +++ Ausstattung Helle, modern ausgestattete Wohnung mit Einbauküche, inkl. aller Eleketrogeräte. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, eines mit Tageslicht. Lt. Architektenplanung kann eine Erweiterung des Dachgeschosses mittels Ausbau um ca. 30 qm erreicht werden. Die Wohnung hätte dann insgesamt ca. 95 qm. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas.

Lage

Frankfurt am Main: Das Westend gehört zu den exklusivsten Stadtlagen von Frankfurt. Eine hervorragende Infrastruktur mit repräsentativen Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende prägt das Umfeld. Von dort sind es kurze Wege in die City, zur `Alten Oper´, der `Fressgass´ und dem Bankenviertel. Zum Entspannen laden der Grüneburgpark, der Rothschildpark und der Palmengarten ein. Diese drei beliebten "Stadtoasen" liegen direkt vor der Haustür. Eine große Auswahl stilvoller Restaurants, Kindergärten sowie Schulen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln U4/U5 `Messe´ oder `Bockenheimer Warte´, U6/U7 `Westend´, bequem erreichbar. Über den Autobahnanschluss Miquelallee / Nordwestkreuz A66 ist man mit dem PKW in 15 Minuten am Flughafen und auf weiterführenden Autobahnen.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Cassian Köster

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