REMAX - schöne, helle Wohnung Dillingen Stadtmitte

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9406
Objekt ID
351141031-7
Adresse
Ort
66763 Dillingen/Saar
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1952
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-04-15
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
Preis Zeiteinheit
pro Monat
Weitere Kosten
Kaution
1.300 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
96 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Fern­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese schöne helle und komplett renovierte 3 Zimmer, mit Küche, Bad, Balkon und Wintergarten ausgestattete Wohnung liegt in der Stadtmitte von Dillingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche. Über den kleinen Flur erreichen sie alle Räume, die Wohnung ist mit 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Balkonaustritt, Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten, sowie einem Tageslichtbad ausgestattet. Die Wohnung ist komplett renoviert (Erstbezug nach Renovierung), im Zuge der Renovierung wurde ein moderner grauer Laminatboden verlegt, die Wände wurden mit einem zarten Strukturputz verkleidet und im Wohnzimmer sowie im Esszimmer wurden Einbaustrahler in den Decken verbaut. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Im Flur bietet Ihnen die Wohnung geräumige Einbauschränke. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist voll ausgestattet, Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld und Spülmaschine sind vorhanden. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten, dieser misst ca. 12,5 m². Dieser ist ebenfalls mit modernem Laminat ausgelegt, durch die Rundumverglasung ist der Wintergarten lichtdurchflutet und das Holz gibt ihm seinen ganz persönlichen Gemütlichkeitsfaktor. Darüber hinaus haben Sie im Schlafzimmer noch einen Zugang zum Balkon (ca. 8,5 m²), der im Sommer sicherlich zum morgendlichen Frühstücken in der Sonne einlädt. Im Rahmen mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, innerhalb des Hauses, wurden im Esszimmer neue Kunststofffenster (Doppelverglasung), sowie im Wohnzimmer eine neue Kunststoffbalkontür (Doppelverglasung) eingebaut, die Heizkörper und die Leitungssysteme erneuert. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Wohnung noch einen Kellerraum zuzuordnen. Für monatliche 650,- € können Sie diese Wohnung ab dem 15.04.2019 anmieten. Zu der Kaltmiete zahlen Sie monatlich eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,- € (bei einer Person) oder von 180,- € (bei zwei Personen) an den Vermieter. Die Kosten für den Haushaltsstrom zahlen Sie direkt an die Verbraucherstelle. Folgende Kosten sind als Vorauszahlung unter anderem in der oben genannten Nebenkostenvorauszahlung enthalten: Müllbeseitigung, Heiz- und Heiznebenkosten, Kosten für Wasser/Abwasser. Die exakte Abrechnung erfolgt über die jährliche Betriebskostenabrechnung durch den Vermieter. Energieausweis in Vorbereitung. Bei Mietvertragsabschluss wird an den Vermieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten, das entspricht 1.300,- €, gezahlt. Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben für die wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen.
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Sonstiges

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