REMAX - Schöner Winkelbungalow mit Garage in Tawern

Eckdaten

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-9440
Objekt ID
351331018-4
Adresse
Ort
54456 Tawern
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
2009
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
359.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
141,1 m2
Grundstücksfläche
420 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
420 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
12-2029
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
A
Ausstelldatum
2019-12-18
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Tawern. Zum Verkauf steht hier ein hübscher Winkelbungalow mit 115m² Wohnfläche in mediterranem Stil. Dieser wurde im Jahr 2009 in hochwertiger Fertigbauweise (Holz-Ständer-Konstruktion) erstellt. Außerdem befindet sich auf dem 420m² großen Grundstück eine Fertiggarage in Massivbauweise sowie 2 weitere Außenstellplätze. Das Haus wird vorne und seitlich vn einem stilvoll angelegten Steingarten mit Zierpflanzen umgeben. Die Stellplätze seitlich und vor der Garage sowie auch die Terrasse hinter dem Haus sind neuwertig gepflastert. Ausstattung: Insgesamt guter Zustand. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas mittels Gaszentralheizung. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Anschluss für einen Kaminofen.Die Fenster sind doppelverglast und haben innenliegende Sprossen sowie mechanische Rolläden. In Diele, HWR, Bad und WC befinden sich Bodenfliesen. In den übrigen Wohnräumen Laminatfußboden. Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 49,6 kWh / (m2 a), Heizung: Flüssiggas, Baujahr: 2009 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2009), Energieeffizienzklasse A - Datum der Ausstellung: 19.12.2009 Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Der ausgeschriebene bzw. auf Anfrage übermittelte Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt dem Eigentümer jeweils der Verkauf an das beste Angebot! Die Maklerprovision in Höhe 3.57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Tawern ist eine attraktive Gemeinde am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück und zählt aktuell ca. 2.600 Einwohner. Der Ortsname Tawern kommt vom lateinischen Wort taberna (Geschäft, Laden). Hier wurde die erste Siedlung vor rund 2000 Jahren von den Römern gegründet, fast zeitgleich mit der römischen Besiedlung in Trier. Heute hat sich Tawern zu einem beliebten Wohnort entwickelt und punktet profitiert auch von der hervorragenden Anbindung ach Luxemburg. Darüber hinaus ist Tawern eine anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde im Erholungsgebiet Obermosel-Saar und im Naturpark Saar-Hunsrück. Tawern verfügt über eine Grundschule mit 6 Klassen und eine Kita für ca. 80 Ganztagsplätze. Es gibt eine große und vielfältige Vereinslandschaft in Tawern. Die Bereiche Sport, Kultur, Soziales oder Fördervereine werden durch die ortsansässigen Vereine abgedeckt. Mehr als 50 Gewerbebetriebe und Selbständige sorgen für eine gute und ausgewogene Grundversorgung in Tawern. Ob Friseure, Blumenladen, Lebensmittelgeschäfte, Geldinstitute, Schreinerei, Elektrobetrieb, Metallfachbetrieb oder Baufirmen.
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Anbieterdaten

Maik Hanke

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