REMAX - Sehr gepflegtes Wohnhaus für die etwas größere Familie in Schwalbach-Elm !

Eckdaten

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-18844
Objekt ID
350721017-81
Adresse
Ort
66773 Schwalbach
Allgemein
Haustyp
Zwei­familien­haus
Baujahr
1949
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
3
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
275.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
360 m2
Grundstücksfläche
650 m2
Zahlen
Zimmer
12.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
650 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
4.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage von Schwalbach-Elm und wurde 1996 , 2000 ,2007 und 2016 saniert. Das Erdgeschoss: Hier befindet sich ein Ladenlokal, dass momentan an eine Bäckereikette verpachtet ist. Bei Bedarf kann dieses auch in Wohnraum umgewandelt werden. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Zimmer, eine Küche und eine Toilette. Des Weiteren befindet sich im hinteren Bereich die ehemalige Backstube mit Nebenräumen. Das Obergeschoss: Ein Ort zum Relaxen und Wohlfühlen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.Hier befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon,ein weiteres Zimmer,eine große Küche und ein Bad mit Dusche,Waschbecken und einer Toilette. Das Dachgeschoss: Über eine schöne, offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich drei große Zimmer, die Sie zum Schlafen,Arbeiten und Wohnen einladen. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein tolles Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und einer Toilette. Daten auf eine Blick: Baujahr: 1949 Zustand/Renovierungen: Ölheizung: 2016 modernisiert Fenster: 1996 zweifach Dach : 1997 inkl. Isolierung Wasser : 2000 Abwasser: 2000 Bäder : 2007 erneuert Zusätzlich gehören zum Anwesen vier Kellerräume und genügend Stellplätze vor und hinter dem Haus. Zudem bietet das Grundstück genügend Platz zum Grillen und Entspannen. Anschauen lohnt sich! Angaben Energieausweis: Zur Zeit der Erstellung lag noch kein Ausweis vor, ist aber in Anfertigung. Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/od
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Anbieterdaten

Michael Heigl

Ansprech­partner

Michael Heigl
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