REMAX - Tolles Angebot für den cleveren Anleger! Haupthaus zur Eigennutzung und Nebenhaus zur Vermietung!

Eckdaten

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-10295
Objekt ID
350051211-23
Adresse
Ort
67271 Kindenheim
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1900
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
295.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
230 m2
Nutzfläche
200 m2
Grundstücksfläche
407 m2
Zahlen
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
3.0
Küche
Einbau­küche
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
407 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
11-2028
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
G
Ausstelldatum
2018-11-26
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bestehend aus Haupthaus, Nebenhaus und großer Scheune liegt im Ortskern von Kindenheim. Seit 1998 wurde hier kontinuierlich renoviert und ausgebaut. Zudem ist durch die Vermietung des Nebenhauses eine günstige Finanzierung garantiert! Die Fakten: Haupthaus: 6 topgepflegte Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilt auf ca. 170 m² Wohnfläche. Nebenhaus: 2 Zimmer, Küche und Bad verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche. Vermietet mit guter Rendite. Scheune: teils ausgebaut mit Wohnraum, Küche und Bad (wurde nicht in die Wohnfläche einberechnet Grundstücksgröße ca. 407 m². 2 Außenstellplätze & 2 Stellplätze in der Scheune. KEIN GARTEN!!! In die Scheune integriert sind die Wirtschaftsräume. Das Anwesen wurde seit 1998 fortlaufend und umfänglich renoviert. Das Haupthaus ist eigengenutzt und kann direkt bezogen werden! Da sich die Immobilie im Sanierungsgebiet der Gemeinde befindet, sind bei künftigen Modernisierungen Sonderabschreibungen möglich! Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Lage

Die Gemeinde Kindenheim mit ca. 1.100 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland und bildet die Nordgrenze des Landkreises Bad Dürkheim. Der von Weinanbau geprägte Ort verfügt über eine KiTa mit Ganztagsbetreuung. Im Nachbarort Bockenheim finden Sie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Grünstadt. Discounter und Supermärkte finden Sie im nahen Monsheim und in Grünstadt Den Autobahnanschluss der A6 (Mannheim - Saarbrücken) in Grünstadt erreichen Sie in nur 15 Minuten.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Annette Denzer

Ansprech­partner

Annette Denzer
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