REMAX - Top-Geschäft in Top-Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6295
Objekt ID
351331007-24
Adresse
Ort
54290 Trier
Allgemein
Immobilientyp
Laden­lokal
Baujahr
2000
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-02-01
Datum
2018-02-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaltmiete
1.700 €
Nebenkosten
200 €
Mietpreis pro Quadratmeter
8,5 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Weitere Kosten
Kaution
5.100 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.5 MM
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Verkaufsfläche
185 m2
Nutzfläche
15 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Besondere Merkmale
rollstuhl­gerecht
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
7.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis gültig bis
07-2027
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wärmewert
180.00
Energieeffizienz­klasse
F
Ausstelldatum
2017-07-01
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizkosten
300 €
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses bestens gelegene Ladenlokal verfügt über ein Verkaufsfläche von rund 185 m². Zusätzlich stehen noch 15 m² Lagerräume im Keller zur Verfügung. Die Räume sind mit gefliestem Boden und einem Abluftsystem (ca. 6 qm/h) ausgestattet. Eine Klimaanlage ist installiert, derzeit jedoch außer Betrieb. (Kaltwasser und 100mm-Abfluß im EG ist installiert). Eine ca. 10m lange Hausfront, die mit 2 großen Fenstern bestückt ist, gibt die Möglichkeit, die eigenen Produkte zu präsentieren und die Hochfrequenzlage in Trier-Süd voll und ganz auszunutzen. Ebenso sorgen die beiden großen Fenster für ausreichend Lichteinfall. Die hier angebotene, erdgeschossige Gewerbefläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, wie: Eisdiele Gastronomie Versicherungsbüro Steuerberatungsbüro Architektenatelier Billardhalle Sieben zum Haus gehörende Stellplätze befinden sich unmittelbar bei dem Objekt und sind fußläufig zu erreichen. Der Energieausweis ist bereits in Arbeit. Trier-Süd ist ein sehr beliebter Stadtteil Triers. Durch die hervorragende Infrastruktur fehlt es hier an nichts. 500 m bis zur nächsten Ausfallstraße, gleich, ob in Richtung Saarbrücken, Konz oder Mosel-Autobahndreieck. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 min. zu Fuß zu erreichen. Dieser Standort bietet für Gewerbetreibende alle Vorausetzungen, ein erfolgreiches Geschäft zu etablieren. Die gesamte Einheit umfasst eine Mietfläche in Höhe von rund 200 m². - Gewerbefläche, auch für Gastronomie geeignet - Toilettenanlage - individueller Mietbeginn Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 1.700,00 € EUR zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten. Das Mietverhältnis kann sofort angetreten werden. Der Mietbeginn kann individuell mit dem Vermieter abgesprochen werden.  Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Provision: Die Maklerprovision in Höhe3,5 Monatsmieten (KALT) inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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