REMAX - TOP-Investment! Modernes Bowlingcenter mit Eventbereich und Gastronomie

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-15247
Objekt ID
350021024-872
Adresse
Ort
79591 Eimeldingen
Allgemein
Immobilientyp
Res­tau­rant
Baujahr
2017
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
5.900.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Nutzfläche
2.751 m2
Gesamtfläche
2.751 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
6.730 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Profilbereich Energie

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Bowling + Diner + Events Objektart Gewerbeobjekt: Bowlingbahn mit Eventräumen und Gastronomie Das neue Freizeitziel im Dreiländereck ! Erst vor 5 Monaten neu eröffnet hat die Anlage schnell zahlreiche begeisterte Freunde gefunden. Eingebettet in das Rheinknie zwischen Schweiz, Vogesen und Schwarzwald liegt Eimeldingen verkehrstechnisch ideal. Diese Anlage ist ein sorgfältig durchgeplanter und kompromisslos hochwertig ausgestatteter Neubau, der nicht nur optisch, sondern auch in der Technik auf dem modernsten Stand ist. Sportgeräte, Schank- und Zapfanlagen, Küchenausstattung, Lager- und Entsorgungseinrichtungen, Bühnen- und Showtechnik lassen nichts zu wünschen übrig. Auch ein ausgearbeitetes Brandschutzkonzept trägt zu einem sicheren Betrieb der Anlage bei. Das Zentrum der Anlage ist die großzügige 10 Bahnen-Bowlinganlage. Bewegungsfreiheit ist hier kein Fremdwort. Wer gerade nicht an der Reihe ist kann auf bequem gepolsterten Sitzbänken im Dinerstil die nächsten Würfe auf dem bahneneigenen großen Videobildschirm verfolgen. Ob sportlicher Wettkampf zwischen Bowlingspielern, zwanglose Unterhaltung im Kollegen- und Freundeskreis oder vielleicht sogar ein Kindergeburtstag der anderen Art - hier bietet Bowling Spaß für alle! Neben dem Bowlingbereich gibt es weitere Attraktionen. Mehrere Billiardtische laden zu konzentriertem Spiel ein - mit großzügigem Abstand zueinander aufgestellt erlauben sie höchste Konzentration auch bei vielen Besuchern. Dart, Flipper, Airhockey und Kicker sorgen für weitere Abwechslung. Einzigartig ist die Verbindung von Freizeitcenter mit einem vielfältig nutzbaren Eventbereich mit toller Ausstattung. Allein schon durch ihren Anblick sorgen die Portraits berühmter Musiker schon für gute Stimmung ! Die moderne Soundstation und die Beleuchtungsanlage mit Lasereffekten machen den Raum zur idealen Party-Location. Der separate Eventraum ist der ideale Rahmen für Bandauftritte, Firmen- oder Geburtstagsfeiern mit bis zu 300 Gästen. Auch eine fröhliche Hochzeit mit zahlreichen Gästen ist hier gut aufgehoben. Eine eigene Bar sorgt für die Getränke, die Küche liefert das Essen - egal ob Fingerfood, Deftiges oder ein schönes Buffet. Gastronomie Eine moderne Systemgastronomie im Stil eines American Diners versorgt die Gäste mit "real American Food" - Burger, Spareribs, Pizza und vieles mehr. Beste Zutaten aus regionaler Produktion, sorgfältig zubereitet sind hier angesagt - die eindeutig bessere Alternative zu McDonald's & Co. Die Kombination aus einer niedrigschwelligen, preisgünstigen, doch überdurchschnittlich hochwertigen Systemgastronomie spricht viele Besucher an und generiert damit deutlich höhere Umsätze. Für Events bietet das Restaurant natürlich auch ein hochwertiges Catering an. Mehrere stylish gestaltete Bars mit modernster Schanktechnik sorgen dafür, dass die Gäste nicht unter Durst leiden. Küchen und Anlagentechnik Blitzend, glänzend, sauber - was sich dem Gast vor allem optisch reizvoll präsentiert sieht auch 'hinter den Kulissen' nicht anders aus. Die optimal ausgestattete Küche erlaubt nicht nur die klassische Speisenzubereitung. Zahlreiche Zusatzgeräte, ein hochmoderner Pizzaofen, große Kühl- und Lagerräume und eine computergesteuterte Zapfanlage sorgen auch bei hoher Auslastung für effektiven schnellen Küchenservice. Fettabscheider und Abwasservorbehandlungsanlage leisten ihren Beitrag zu einem umweltverträglichen Gastronomiebereich, der höchsten Hygienestandards entspricht.

Ausstattung

- Baujahr 2017 - Grundfläche ca. 6730 m2 - Nutzfläche ca. 2751 m2 - Bowlingbereich 10 Bowling-Bahnen mit Videowand - Billiard + Dart-Zone - Flipper u.a. - Gastronomie American Diner - Sitzplätze Haupthalle 300 - Sitzplätze Eventhalle 300 - Außenterrasse - mehrere Bars - Eventausstattung separate Eventhalle - Bühne, Musikanlage, Laser/Beleuchtungsanlage - Küche für 150-250 Essen/Abend, modernst ausgestattet - Pizzaofen - Kühlräume - computergesteuerte Zapfanlage - Entfettungsanlage - Sonstiges Büro - WC / Sozialräume für Gäste / Personal - Lagerräume - Heizung/Klimaanlage Inverter-Split-Gerät - Stellplätze 96 Stellplätze - Kaufpreis 5.900.000,- Euro - Käuferprovision 3 ,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.

Lage

Nahe der A5 und A 98, unmittelbar hinter der Ausfahrt Eimeldingen, kann man das Bowlingcenter aus allen Himmelsrichtungen schnell und unproblematisch erreichen. Durch seine Lage in einem reinen Industriegebiet gibt es auch keine Einschränkungen im Betrieb. Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich mit Lörrach, Rheinfelden, Weil am Rhein, Basel und St. Louis mehrere Städte mit überdurchschnittlich hoher Kaufkraft. In deren Einzugsbereich leben knapp 400.000 Einwohner. Auch für die zahlreichen Tages- und Feriengäste im Südschwarzwald ist die Anlage als Ausflugsziel für Familien interessant.
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Sonstiges

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