REMAX - TOPP GEPFLEGTES MEHRPARTEIENHAUS - ANLAGEOBJEKT!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6552
Objekt ID
350931002-172
Adresse
Ort
79686 Hasel
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1981
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
790.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
380 m2
Grundstücksfläche
546 m2
Zahlen
Zimmer
15.0
Badezimmer
6.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
546 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
5.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
07-2018

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
2008-07-03
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die als Renditeobjekt nutzbar ist? Dann sollten Sie sich dieses Mehrparteienhaus anschauen. Das repräsentative Anwesen befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück und besteht aus sechs gepflegten Wohneinheiten und fünf Einzelgaragen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über drei Etagen und teilen sich auf in drei Drei-Zimmerwohnungen und drei Zwei-Zimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 380 m². Aktuell sind sämtliche der sechs Wohnungen vermietet - die Jahresmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 43.660,--/€ netto. Ausstattung: Holzfenster, Bodenbeläge Laminat und Fliesen. Im Laufe der Zeit wurden hier konsequent alle anfallenden Reparaturen/Modernisierungen von Fachfirmen durchgeführt. So wurde die Heizung im Jahr 2009 saniert (Kessel/Warmwasserboiler) und im Jahr 2016 mit einem neuen Heizölbehälter ausgestattet. Das Gebäude ist voll unterkellert: jeder Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verfügung und es gibt einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Waschraum. Im Keller ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Ein Kapitalnachweis ist erforderlich. VERLIEREN SIE ALSO KEINE ZEIT! SICHERLICH HABEN SIE JETZT NOCH DIE EIN ODER ANDERE FRAGE - WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Es werden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet.

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im idyllischen Örtchen Hasel im südlichen Schwarzwald. Kindergarten und Grundschule gibt es vor Ort. Außerdem hat Hasel ein gutes Vereinsleben und ein attraktives Gastronomieangebot zu bieten. In Hasel befindet sich die berühmte Tropfsteinhöhle "Erdmannshöhle"! Kleinstädte in der Nähe sind Schopfheim und Wehr.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Stavros Danieloglou

Ansprech­partner

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