REMAX - *** TRAUMSICHT *** 1,5 Zimmer Wohnung in Lörrach

Eckdaten

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 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-7341
Objekt ID
350021062-321
Adresse
Ort
79540 Lörrach
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1990
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
169.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
149 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
51 m2
Zahlen
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
15.000 €
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
07-2028

A+ABCDEFGH

Ausstelldatum
2018-07-19
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Grosszügige und Moderne 1.5 Zimmer Wohnung in der Villengegend 'Bühl' des Stadteils Loerrach-Brombach, Sued-West Ausrichtung mit unverbaubarem Blick über das Wiesental. Ideal für Pendler & Grenzgänger: ca. 1 km zum Bahnhof, von dort mit S-Bahn nur 5 Minuten in die Lörracher Innenstadt (jede Viertelstunde) und 15 Minuten in die Baseler Innenstadt (2 x pro Stunde). Privater Tiefgaragenstellplatz (+15t Euro) und Keller gehören zur Wohnung, kommunale Waschküche und Fahrrad-Einstellplatz können genutzt werden Das Gebäude wurde in 2018 renoviert (Fassade, Balkonverkleidungen; niedriger Energieverbrauch), Wohnung besitzt Einbauküche mit Markengeräten und Geschirrspüler, Flach-Heizkörper, Bad mit Siemens Waschautomat und Handtuchtrockner. Ein großes Wohn-/Schlafzimmer nimmt die ganze Breite der Wohnung ein. Durch den zurückgesetzten Balkon wirkt es optisch zweigeteilt - so können Wohn- und Schlafbereich zwanglos voneinander abgesetzt werden. Der Fußboden besteht aus grauem Laminatboden (Neu verlegt Februar 2019), große Fenster erhellen den Raum. Der Balkon ist so groß, dass Sie darauf problemlos einen Liegestuhl mit blühenden Kübelpflanzen aufstellen können. Nach Süden ausgerichtet ist er sonnig, doch durch seine Überdachung angenehm beschattet. Zum Wohnbereich öffnet sich eine moderne offenen Küche mit einer eleganten Küchenzeile in neutralem Weiß mit aluminiumfarbenen Blenden und Griffen. Je nach Vorliebe hat dort auch noch ein Esstisch mit mehreren Stühlen oder eine freistehende Theke mit Sitzgelegenheiten genügend Platz. Ein hübsches weiß gefliestes Badezimmer ergänzt die Wohnung. Neben Spiegelschrank, Waschtisch, WC und Badewanne hat auch noch eine Waschmaschine dort Ihren Platz. So müssen Sie Ihre Wäsche nicht durchs Haus tragen. Ein moderner metallicfarbener Wandheizkörper erwärmt den Raum und sorgt im Winter für angenehm temperierte Handtücher. Ein traumhafter Panoramablick: Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch mit Sicherheit die schöne Aussicht. Nach Süden gelegen ist die Wohnung nicht nur hell und sonnig, sondern bietet zudem einen einzigartigen Ausblick über die Ausläufer des Dinkelbergs auf Lörrach und bei schönem Wetter bis in die Schweiz. Genießen Sie das Gefühl, hoch über der Stadt Ruhe, Weite und viel Grün in Ihrem Leben zu haben ! Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt unsere Vermittlungsprovision 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.). Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!

Lage

Ideal für Pendler & Grenzgänger: ca. 1 km zum Bahnhof, von dort mit S-Bahn nur 5 Minuten in die Lörracher Innenstadt (jede Viertelstunde) und 15 Minuten in die Baseler Innenstadt (2 x pro Stunde). 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A98 / A5 nach Basel, Freiburg und Karlsruhe.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Claudia Stiegeler

Ansprech­partner

Claudia Stiegeler
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