REMAX - Über den Dächern von Saarbrücken

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8956
Objekt ID
351141015-72
Adresse
Ort
66111 Saarbrücken
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1954
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
9.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-04-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
189.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
197,5 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
89 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Personen Aufzug
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Fern­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Objekt- und Lagebeschreibung: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus in guter und zentraler Wohnlage von Saarbrücken. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock des Gebäudes, welcher durch den Aufzug im Haus mühelos zu erreichen ist. Insbesondere der günstige Standort in zentraler Lage bietet Ihnen viele Vorteile. Auch ohne Auto lassen sich alle notwendigen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs fußläufig oder durch die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel ganz einfach und schnell erreichen. Entfernungen: - Bushaltestelle ca. 50 Meter vom Haus entfernt (regelmäßiger Linienverkehr in verschiedene Richtungen) - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Nettomarkt: ca. 250 Meter, ALDI und LIDL: ca. 800 Meter - Bildungsinstitute: Willi-Graf-Schulen (Realschule und Gymnasium): ca. 500 Meter Fußweg Grundschule Saarbrücken Ost: ca. 400 Meter - Friseur ca. 250 Meter - Hotel und Restaurant ca. 300 Meter - Stadtzentrum ca. 1 km entfernt Unmittelbar vor dem Haus finden Sie in der Regel ausreichend Parkplätze vor. Zudem gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich ebenfalls in der Straße ca. 50 Meter vom Haus entfernt befindet. An dem Gebäude aus dem Ursprungsjahr 1954 sowie in der Wohnung selbst wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt: 1998 Neue Fenster (doppelt-isolierverglast, weiße Kunststoffrahmen) 1999 Neue Dacheindeckung (jährliche Kontrolle sowie Reparaturen bei Bedarf) 2005 Sanierung des Badezimmers 2005 Erneuerung der Elektrik/Verbesserung der Strom-Leitungssysteme 2005 Erneuerung der Bodenbeläge 2017 Fernwärme Heizung mit eigenem Umsetzer Gemäß dem Wirtschaftsplan für 2019 beträgt das monatliche Wohngeld für diese Einheit 274,- EUR. Der Betrag setzt sich aus 197,52 EUR Hausgeld und 76,48 EUR Instandhaltungsrücklage zusammen. Raumeinteilung: Ihnen wird hier eine Wohnfläche von ca. 89 m² geboten, welche sich wie folgt auf die Räumlichkeiten aufteilt: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich. Direkt rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zur linken Hand gelangen Sie in das größere Schlafzimmer, wovor Sie noch Platz für eine Garderobe vorfinden. Anschließend führt Sie aus dem Eingangsbereich ein Flur in das zweite Schlafzimmer. Gegenüber finden Sie die Küche inklusive Einbauküche vor, welche über die Jahre hinweg laufend instandgehalten und modernisiert wurde. Geradeaus führt Sie der Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitblick und Süd-West-Ausrichtung. Die Böden der Wohnung sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Ausreichend Lichteinfall durch die Fenster lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Abstellraum im Keller des Hauses bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine zusätzliche Waschküche, welche gemeinschaftlich von den Bewohnern genutzt wird. Sowohl hier als auch in der Küche der Wohnung haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Bereits im April wäre die Wohnung frei.
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Sonstiges

Der Energieausweis ist in Arbeit. Provision: Die Käuferprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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