REMAX - Unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage !

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-15421
Objekt ID
840231001-807
Adresse
Ort
47559 Kranenburg
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1930
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-03-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
219.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
140 m2
Grundstücksfläche
451 m2
Zahlen
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
2.0
Küche
Einbau­küche
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
451 m2
Stellplätze
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
08-2028

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
2018-08-10
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Im Angebot steht hier ein freistehendes Einfamilienhaus, das Im Jahre 1930 in Massivbauweise errichtet wurde und seither stetig renoviert wurde. Es bietet eine Grundstücksgröße von ca. 450 m² und eine Gesamtwohnfläche von ca.140 m², verteilt auf Erd-und Obergeschoss. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet sich dem Interessenten, nutzbar wäre dieses Objekt auch als Mehrgenerationenhaus. Desweiteren verfügt das Haus über eine volle Unterkellerung, eine Doppelgarage und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahre 2003 und im Jahre 2007 wurden beispielsweise die Bäder neu gestaltet .Die beidseitig integrierte Einbauküche kann von den Eigentümern optional übernommen werden. Folgende Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, großes Wohn/-Esszimmer, Bad, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten; OG: Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Bad, kleines Zimmer; DG: 2 Räume als Ausbaureserve Keller: Flur, 4 Kellerräume Doppelgarage, Ausstattungsmerkmale: - Fenster und Türen Kunststoff mit Doppelverglasung (neu 2003) - Rolläden an allen Fenstern (teilw. elektrisch) - Böden mit Fliesen, Laminat und Teppich - Ölheizung mit 4.500 Liter Tank - Wasserleitungen und Abflußrohre neu im Jahre 2006 - Doppelgarage - 4 Stellplätze - Terrasse, Garten Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen !

Lage

Kranenburg Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum von Kranenburg. Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch am Niederrhein.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Sascha van Bentum

Ansprech­partner

Sascha van Bentum
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