REMAX - Verkauf (Option zur Verpachtung) ehemaliges Hotel im Zentrum Saarbrückens

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
 Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8076
Objekt ID
351161001-369
Adresse
Ort
66111 Saarbrücken
Allgemein
Immobilientyp
Hotels
Baujahr
1954
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
5.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Preis auf Anfrage
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Nutzfläche
342 m2
Gesamtfläche
1.836 m2
Zahlen
Zimmer
45.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
448 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
3.0
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Fern­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Ehemaliges Hotel im Zentrum Saarbrückens Das Objekt wurde In massiver Bauweise im Jahre 1954 erbaut. In den Jahren 2014/2015 wurden die Fassade, die Fenster und der vordere Teil des Daches erneuert. 2018 wurde das Gebäude komplett entkernt. Sämtliche Zimmer mit den dazugehörigen Bädern wurden mit Verkabelung und Verrohrung 2018 neu errichtet. Für den schlüsselfertigen Ausbau des Objektes wurden weitere Kosten in Höhe von ca. 700.000 Euro kalkuliert. Der Gebäudekomplex könnte auch für eine andere Nutzung außerhalb des Hotelwesens erschlossen werden. Insgesamt stehen 45 Zimmer mit Bad zur Verfügung. Flächenangaben: - Wohn-/Gewerbefläche: 1.494 m² - Nutzfläche: 342 m² - Grundstücksfläche: 448 m² Aufteilung: - UG: Keller mit diversen Lager- und Nutzräumen, Haustechnik - EG: Empfang, Restaurant, Lounge, Küche, Nebenräume, Doppelgarage (noch nicht saniert) - 1.-4. OG: jew. 9 Zimmer mit Bad sowie Nebenräume - 5. OG: 8 Zimmer mit Bad sowei Nebenräume Ausstattung: - noch keine vorhanden - Balkon (zum Teil) - Lift (nur Vorrichtung vorhanden) - Garage für 2 Pkw Bei diesem Objekt wurde zur Umsatzsteuer optiert, deshalb erfolgt der Verkauf zuzüglich 19% USt auf den Kaufpreis! Gegebenfalls käme von Eigentümerseite auch die Verpachtungsoption mit entsprechender Feritgstellung in Betracht!!!! Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.

Lage

Sehr gute Lage im Herzen der Landeshauptstadt Saarbrücken. In fußläufiger Entfernung liegen Hauptbahnhof, Fußgängerzone und Einkaufsstraße, St. Johanner Markt, Congress-Zentrum sowie Bus- und Saarbahnhaltestellen. Die Autobahnen 620 und 623 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Sonstiges

Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Im Falle einer Verpachtung beträgt die Maklerprovision 3 Monatskaltmieten zuzüglich 19% MwSt. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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