REMAX - *VERKAUFT* Großzügige 5-Zimmer Maisonettewohnung oder 2x 2-Zimmerwohnungen in Wutöschingen-Horheim

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6651
Objekt ID
350931008-91
Adresse
Ort
79793 Wutöschingen
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1964
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-02-01
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
199.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
220 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
37 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Küche
Einbau­küche
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
713 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
11-2028

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
G
Ausstelldatum
2018-11-20
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

In toller Aussichtslage von Horheim befindet sich dieses ursprünglich im Jahre 1964 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien auf einem ca. 713 m² großen Grundstück. Eine gemütliche 5 Zimmer Wohnung verteilt auf OG und DG steht zum Verkauf. Die aktuellen Eigentümer bewohnen mittlerweile beide Eigentumswohnungen gemeinsam als Maisonette über zwei Stockwerke verteilt. Es liegen allerdings noch immer zwei gesonderte Grundbücher vor, d.h. die beiden Wohnungen könnten nach Einbau einer Küche im DG sowie Schließung des nachträglich errichteten Treppenaufganges auch wieder getrennt voneinander bewohnt oder vermietet werden. Überwiegend wurde im Flur des DG und im Schlafzimmer Laminat, in den 3 Kinderzimmern Korkböden und in Küche und Bädern Fliesen verlegt. Im Jahre 1997 wurden die Fenster durch neue Doppelglasholzfenster ersetzt. Im OG weist uns der lange Flur mit seinen modernen weißen Türen den Weg. Gleich rechts liegt das Tageslichtbad mit WC, einem Waschtisch mit zwei Becken und bodentiefer Dusche. Direkt nebenan wurde eine moderne, großzügige Einbauküche mit Schott Cerankochfeld und Backofen, Bauknecht Spülmaschine und Dunstabzugshaube von Whirlpool verbaut. Geradeaus weiter befindet sich das Schlafzimmer. Heller Putz an den Wänden und Korkböden bieten hier wohligen Wohnkomfort. Ein wirkliches Highlight ist das große, fensterreiche Wohn-/Esszimmer: Sonne satt den ganzen Tag! Genießen Sie die herrliche Aussicht auf Ihrem Balkon mit elektrisch bedienbarer Markise. Vom Wohnzimmer aus geht es über eine Treppe ins Dachgeschoss oder etwas komfortabler von außen über das Treppenhaus. Ein kleines Badezimmer mit Dachfenster, Dusche (diese ist derzeit außer Funktion), Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss findet in dieser Etage seinen Platz. Das erste Zimmer direkt neben dem Badezimmer wird aktuell als Kinderzimmer genutzt. Hier könnte je nach Verwendungszweck auch wieder eine Küchenzeile eingebaut werden - die Anschlüsse liegen ja bereits! Direkt gegenüber befindet sich das zweite Kinderzimmer. Mit einer Leiter geht es von hier aus hoch hinaus ins „Geheimversteck der Kids"- ein Kindheitstraum geht in Erfüllung! Die Empore wird momentan als gemeinsames Spielzimmer genutzt. Beide Zimmer sind mit Korkböden und großen Velux Dachfenstern aus dem Jahre 2003 ausgestattet. Das große Elternschlafzimmer am Ende des Ganges bietet allerlei Platz für Ihre Gestaltungsideen. Auch hier kommt über die beiden Fenster den ganzen Tag über viel Licht herein. Abstellflächen gibt es ebenfalls genügend. Zum einen in Form eines Abstellraumes der ans Schlafzimmer angrenzt oder über eine ausklappbare Falttreppe, die vom Schlafzimmer aus auf den Dachboden führt. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahre 1990 im Keller. Hier befindet sich auch der allgemeine Fahrradabstellraum. Der Internetzugang erfolgt künftig über Glasfaser. Ende November 2018 sollten die Ausbauarbeiten lt. Anbieter hierfür abgeschlossen sein. 2 Kellerräume, 2 Außenstellplätze (Nr. 4 + 6) sowie 2 praktische Holzschuppen runden dieses Immobilienangebot ab. Klingt Interessant? Mehr Informationen erhalten Sie mit unserer Objektbroschüre. Am besten gleich anfordern!
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Sonstiges

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