REMAX - ***WOHEN MIT BLICK AUF DEN LAGO MAGGIORE,EINGEBETTET IN EINE PARKANLAGE***

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-5620
Objekt ID
350631019-154
Adresse
Ort
28823 Ghiffa
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1998
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-08-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
399.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
6%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
102 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Garten
Garten­nutzung
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Lage: Wohnung in der Villa ADA mit unverbaubarem Blick auf den Lago Maggiore und eigenem Motorboot im Preis inklusive!! Von hier aus kann man in ungeschützter Umgebung die Faszination des Lago Maggore sowie den Zauber eines jahrhundertalten Parks erleben. Ihre Wohnanlage ist eingebettet in einen ca. 8 ha großen Park, mit einem unschätzbaren botanischen Bestand. Ebenso befindet sich in der modernen Wohnanlage ein Schwimmbad, Kinderschwimmbad mit Whirlpool, 2 Tennisplätze, ein kleiner See, Privatstrand und ein eigener Bootsliegeplatz inklusive neuwertigem Motorboot runden das Angebot ab. Die Aufteilung ist wie folgt - Wohnung auf zwei Ebenen 1. OG - Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum große Balkon - separate, voll ausgestattete Einbauküche - Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer möbiliert mit Poliform-Einbauschränken zzgl. Ausziehbett - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Flurbereich mit verbauten Einbau-Poliform Spiegelschränken über eine Holztreppe gelangen Sie in das 2. OG - master-bedroom mit Verglasung bis zum Boden zzgl, Klimaanlage Einbauschränke Poliform , Doppelbett/Hülster -komplette Verdunkelung mit Vorhängen - Gäste-/Kinderzimmer mit ausziehbarer Couch - Flurbereich mit EInbauschränken - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet weitere Ausstattungsmerkmale: - der OG Bereich ist gefliest - im DG ist Spannteppich verlegt - große, sonndendurchfluteter Balkon - Garage gefliest ca. 15 qm - Kellerabteil für Waschmaschine und Trockner - begehbarer Dachboden (ausbaufähig) - Liegeplatz in der eigenen Boating-Anlage der Villa ADA neues Boot Marke MAXUM Sport 2200 SR 3 zur Villa ADA gehören folgende Einrichtungen, die im jeweiligen Eigentum aller Wohnungseigentümer sind: - 2 Tennisplätze - 1 Swimmingpool mit Umkleidekabinen und Duschen - Grillplatz - Biotop Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 8 ha mit uraltem Baumbestand - da die Villa ADA aus der ehemaligen Villa Toubetzky hervorging. Die Wohnung ist sehr zeitnah beziehbar und bietet die Möglichkeit sofort alle Annehmlichkeiten einer Wohnung am Lago Maggiore zu genießen - möbilierte Wohnung - schöne Parkanlage - eigenes Motorboot mit Liegeplatz! Provision: Die vom Käufer zu zahlenden Maklerprovision beträgt 6 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.
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Sonstiges

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