REMAX - Zentral in Trebur 3Einheiten, Wohnen und Ladengeschäft!!!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-74111
Objekt ID
350871008-331
Adresse
Ort
65468 Trebur
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1928
Wohnfläche
230 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
259 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
449.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
420 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.76%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2024-04-01
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
146.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
24.04.2014
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Hier mitten in Trebur, befindet sich das vermietete Objekt. 2-3 Wohneinheiten und, oder 1 Ladengeschäft. Das Objekt gehört zu einer Eigentümergemeinschaft des kompletten Wohnensembles und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Momentan sind 2 Einheiten vermietet, die mittlere Wohnung wurde gerade leer. Jahresmieteinnahmen von €22.000,00 können generiert werden.

Aufteilung:
EG Ladengeschäft / Wohnung : 80,80m²
OG 3 Zimmerwohnung, Küche, Bad und Balkon : 84m²
DG 2 Zimmerwohnung, Küche, Bad : 50m²

Die letzten Sanierungen am Haus wurden 2017 vorgenommen.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin und überzeugen sich selbst!

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

Lage

Trebur ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau.
Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 Kilometer. Durch die zentrale Lage erreichen Sie diese Orte und den nahe gelegenen Flughafen, mit dem Auto in 20-30 Minuten. Trebur bietet alles, was Sie im Alltag benötigen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Vereine. Busanbindung, Groß-Gerau, Nauheim und Rüsselsheim.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Axel Steiner

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