REMAX - Zwei-Familien-/Generationen-Haus mit sehr großem Garten in Lebach

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6263
Objekt ID
351141023-26
Adresse
Ort
66822 Lebach
Allgemein
Haustyp
Zwei­familien­haus
Baujahr
1903
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-10-15
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
138.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
160 m2
Grundstücksfläche
429 m2
Zahlen
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
429 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1903 erstmals erbaute und in den Jahren 1952 und 1985 nochmals erweiterte Zweifamilienhaus befindet sich an einer Lebacher Ausfallstraße nicht weit vom Zentrum entfernt. Auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche (+ ausbaufähiges Dachgeschoss) teilt sich das Haus auf 2. Etagen 6 Zimmer, 2 x Küche, 2 x Badezimmer und Gäste-WC auf. Im Dachgeschoss wären noch weiter Räume und ein Gäste-WC denkbar. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume und die beiden kleinen Garagen. Im Treppenhaus angekommen haben Sie die Auswahl, in welcher der beiden abgeschlossenen Wohnungen Sie empfangen werden wollen. Beide Wohnungen haben den annähernd gleichen Schnitt. D. h., jede Wohnung verfügt über eine Wohn-Küche, ein Badezimmer und drei weiter Zimmer. Des Weiteren befindet sich zwischen dem Erdgeschoss und dem Kellergeschoss ein Gäste-WC. Von beiden Wohnungen aus haben Sie einen Zugang zum Garten. Dieses „Naherholungsgebiet" eignet sich sowohl als Kinderspielplatz als auch als Rückzugszone zum entspannen und natürlich für Festivitäten aller Art. Hinter dem Garten befindet sich ein Grundstück mit ca. 1.600 m² das optional mit erworben werden kann. Durchgeführte An- und Umbauten: 1952 Anbau Treppenhaus 1985 Bäder 1985 Fenster (Alu-Doppelverglasung) 1985 Elektrische Leitungen 1985 Elektro-Heizung 1985 Dach neu eingedeckt An dieses Grundstück angrenzend befindet sich noch ein erschlossenes, ca. 840 m² großes Baugrundstück, das auch käuflich erworben werden kann (für die ganz große Großfamilie). Preis auf Anfrage. Lebach - Geografischer Mittelpunkt des Saarlandes Im Jahre 950 wird die Pfarrei Lebach erstmals in den Mettlacher Predigtlisten erwähnt. Die kleine Stadt im Theeltal am Fuße des Hoxbergs und des Wünschbergs kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Schon die Kelten und Römer siedelten in diesem fruchtbaren Tal am Ufer des Flüsschens Theel. Heute finden Sie in Lebach alles was Sie zum Leben brauchen. Discounter, Ärzte, Schulen, Sport- und Kulturvereine, Restaurants, gemütliche Cafes, usw. Energieausweis liegt vor. Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie mich an. Ich stehe Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen (Nachweispflicht). Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Anbieterdaten

Mathias Hartmann

Ansprech­partner

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