Renovierungsbedürftiges Haus mit Gastronomie - FÜR KREATIVE HANDWERKER

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-134533
Objekt ID
IMMO-SD311
Adresse
Ort
79682 Todtmoos
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1960
Wohnfläche
500 m2
Zimmer
15.0
Grundstücksfläche
751 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
5
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
199.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 inkl. 19 % MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-10-06
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
166.62

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

DIESE IMMOBILIE IST NUR FÜR ERFAHRENE HANDWERKER GEEIGNET!

Manchmal ist mehr drin als man glaubt - ob als Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus bewohnt oder teilgewerblich als Gästehaus mit Gastronomieteil genutzt, bei diesem Objekt inmitten von Todtmoos finden Sie sowohl Orte der Ruhe als auch Platz zum Arbeiten. Es ist nicht nur so, dass Ihnen im gesamten Haus jede Menge Platz und Raum zur Verfügung steht, auch der Garten/Außenbereich lässt Ihnen in Bezug auf Gestaltungsmöglichkeiten viel Spielraum.

Circa im Jahr 1900 wurde das Fundament für dieses freistehende Haus gelegt - das Haus ist halb unterkellert und beinhaltet vier Etagen. Im ganzen Gebäudekomplex und im Außenbereich sind hier umfangreiche Renovierungen/Sanierungen erforderlich. Zum Beispiel bietet sich die schöne Dachgeschosswohnung nach Fertigstellung als Eigentümerwohnung an.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist nach der Renovierung bestens gesorgt: es stehen Ihnen fünf Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, auf zwei Etagen ist ein Kaminofen für Holz eingebaut.

Entdecken Sie das Potential dieses Hauses! Ihre Fantasie und Kreativität gepaart mit der vorhandenen Bausubstanz wird dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Aber schauen Sie selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Todtmoos ist ein bei Touristen sehr beliebter Ort und liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Es werden Sommer- wie Winteraktivitäten geboten. Todtmoos ist ein heilklimatischer Kurort. Hier sind einige Kliniken angesiedelt. Von Todtmoos aus erreichen Sie viele Ausflugsziele im Schwarzwald.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

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