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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-10743
Objekt ID
FALC-SD-11032
Adresse
Ort
32602 Vlotho
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1953
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Vlotho
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
135.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
900 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
100 m2
Grundstücksfläche
1.608 m2
Zahlen
Zimmer
6.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Balkon und Terrasse
Gesamtfläche
35 m2
Ausrichtung
Süd
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitär
Gäste WC
Zimmer und Räume
Wasch- / Trocken­raum
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.608 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
2.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2028-09-14

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Mit etwas handwerklichem Geschick, lassen Sie diesen Rohdiamanten wieder strahlen! FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1953 auf einem circa 1.608 m² großen Grundstück in Vlotho Uffeln erbaut wurde. Ein Teil des Grundstücks könnte als separate Baugrundstück genutzt werden. Dieser Rohdiamant eignet sich durch seine Vorzüge perfekt für Familien mit Kindern und bietet die optimale Grundlage um Träume zu verwirklichen und die kreative Ader zu entfalten. Auch Ihre tierischen Begleiter sind hier herzlich willkommen! Das Einfamilienhaus besteht aus zwei Etagen, einem voll unterkellerten Bereich und einem Anbau, der als Waschküche und Partyraum dient. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche, ein Esszimmer, der Wohnbereich, eine Räumlichkeit, sowie das Badezimmer zur Verfügung. Ein Bad und drei Räumlichkeiten, welche zum Beispiel als Schlafzimmer genutzt werden können, erwarten Sie im Obergeschoss. Das Ganze wird durch eine große Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick abgerundet. Durch eine Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, der als Spiel-, Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage und zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge komplettieren dieses Immobilienangebot. Eine grüne Oase darf bei einer Immobilie natürlich nicht fehlen: In Ihrem zukünftigen Garten können Sie aufatmen, eine Pause vom Alltag einlegen und sich optimal regenerieren. Erzeugen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohlfühlfaktor und werden Sie Eins mit der Natur. Im Winter können hier Schneelandschaften kreiert werden. Im Frühling lässt der großzügige Garten nicht nur die Blumen sondern auch Ihr Herz aufblühen. Im Sommer können Sie hier gemütlich Sonne tanken, während Ihre Kinder sich an der frischen Luft austoben - einfach herrlich!

Ausstattung

Vollkommenes Glück im eigenen Heim - der Grundstein ist bereits gegeben! Ihr zukünftiges Zuhause ist mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet. Alle Räumlichkeiten besitzen weiße Kunststofffenster. Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das ganze Haus mit Wärme und sorgt für behaglich warme Abende. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: - ca. 150 m² Wohnfläche - ca. 1.608 m² Grundstücksfläche - 6 Zimmer - Badezimmer, WC - Anbau: Partyraum, Waschküche - Keller: Heizungsraum, 3 Vorrats-Räume - Terrasse - Balkon - Windfang - Garage, PKW Stellplätze Bei der Renovierung dieses Schmuckstücks öffnen sich viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Wenn Sie also leidenschaftlicher Bastler oder Handwerker sind, ist dieses Haus garantiert das Richtige!

Lage

Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold. Seit 1978 sind Teile von Vlotho als Luftkurort mit Kurmittelgebiet ausgewiesen.Besonders hervorzuheben sind die Moorbäder Bad Seebruch (Weserlandklinik) und Bad Senkelteich (Moorland-Klinik) in Valdorf, in denen bereits seit dem 19. Jahrhundert Kurbetrieb stattfindet. Kunst in der Stadt findet man in Vlotho seit 2012 nahezu an jeder Ecke. Hausfassaden, Mauern, Stromkästen, Bäume und Blumenbeete dienen als Leinwände für Künstlerinnen und Künstler.Kunstgenuss verschiedener Stilrichtungen kann in der Innenstadt erlebt werden. Vom Aquarell bis zur Fotografie reicht das Spektrum der Arbeiten, mit denen mehr als 25 Künstler die Stromkästen im Bereich der „Langen Straße“ gestaltet haben. Das Haus befindet sich in Vlotho-Uffeln. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
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Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: sylwia.dervishi@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken. Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihre Ansprechpartner: Sylwia Dervishi Nelkenstr. 29 32602 Vlotho Tel. 0162-9213089
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