Resthof in bester Lage und malerischem Panorama (Provisionsfrei)

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-74522
Objekt ID
107483
Adresse
Ort
25842 Langenhorn b Husum, Nordsee
Fakten und Zahlen
Haustyp
Bauern­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1954
Wohnfläche
208 m2
Zimmer
11.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
11.000 m2
Gartenfläche
1.000 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
910.000 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Kabel Sat TV
Stellplätze
Freiplatz
Garage
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
313 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieser traumhafte Resthof mit gehobener Ausstattung besticht durch: Grundstück enthält zum Teil weiteres Bauland, PV-Anlage, Wohnküche mit Miele Elektrogeräten, Essecke mit Kamin, praktische Speisekammer, großer Hauswirtschaftsraum, modernes Gäste-WC, funktionales Büro, modernes Wohnzimmer mit Zugang zu einem hochwertigen Esszimmer mit traumhaftem Wintergarten.

In der oberen Etage finden sie ein Vollbad mit 2-Waschtischen, 2 Schlafräume und ein sehr großes Elternschlafzimmer.

Das Haus ist stets modernisiert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet worden.
Das Anwesen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es ist für den Pferdefreund oder auch für den Unternehmer und natürlich auch für viele andere Bereiche
geeignet.

Durch die angrenzende Scheune, die sich in einem ausgezeichnetem Zustand befindet, ergeben sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Es liegt schon schnelles Internet und Gas auf dem Grundstück, sodass es auch für Unternehmer interessant ist.

Weitere Besonderheiten dieser Immobilie?! Das Objekt verfügt über 11.000m² Grundstück, Teilweise als Bauland ausgewiesen, Garagen und einer PV-Anlage mit Einspeisung (ca. 15.000,-/Jahr).

Es besteht die Möglichkeit bis zu 10HA Land langfristig zu pachten, welches direkt an den Resthof angrenzt.

Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 313,10 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: H; Baujahr: 1954;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Öl

Lage

Toller Resthof in bester Lage und Zustand!

Dieses Objekt liegt an der Dorfstraße und somit sehr zentral, mit einer Einwohnerzahl von ca. 3.300 gar nicht so klein und guter Infrastruktur.
Es sind nur wenige Minuten bis zum Kindergarten, Bahnhof und Ärztehaus.

In ein paar Kilometern erreichen Sie die B5 und die B199 und bis zur Autobahn A7 sind es ca.25km.

Sie sind in 30 Minuten auf Sylt und mit der Bahn können Sie ganz entspannt nach Hamburg gefahren.

Der Ort besticht durch seine Verbundenheit zur Natur und verfügt über eine Vielzahl an Reiter- und Wanderwegen.

In der Nachbarschaft finden Sie die Langenhorner Heide, als auch in 12km die Hamburger Hallig. Ebenfalls in 20km Entfernung befindet sich Dagebüll. Beides sind sehr beliebte Ausflugsziele.

Die Besonderheit bei diesem Resthof ist, dass er im Ort liegt und nicht im weitläufigen Außenbereich, somit ist er für Ihren Besuch, Kunden, Reitbeteiligungen usw. gut zu erreichen.
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Anbieterdaten

Mathias Pfannkuche

Ansprech­partner

Mathias Pfannkuche

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