ROSE IMMOBILIEN KG: Apartes Ladenlokal in bester Geschäftslage der Fußgängerzone!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-4824
Objekt ID
2162
Adresse
Ort
32423 Minden
Allgemein
Baujahr
1955
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache evtl. früher
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
3.900 €
Nebenkosten
320 €
Courtage
Käufercourtage
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
exkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Ladenfläche
140 m2
Gesamtfläche
150 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Freiplatz
Carport
Garage
Duplex
Parkhaus
Tiefgarage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2029

A+ABCDEFGH

Stromwert
290
Wärmewert
37,7
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Apartes Ladenlokal mit viel Schaufensterfront und hoher Frequenz in der 1-A Lage (Randzone) von Minden-Westfalen.

Ausstattung

Das Objekt wurde 2005 komplett saniert (u.a. Flachdach, Fassade, Sanitär, Klimaanlage) und den modernen Anforderungen angepasst. Schaufensterfront über Eck von ca. 15m, barrierefreier Eingang.

Lage

Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Öffentliche Stellplätze befinden sich in der direkten Umgebung (Martinikirchhof, Rathaustiefgarage). -----------------------------------------------------------------------
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