ROSE IMMOBILIEN KG: Frisch renovierte Gewerbeflächen in historischem Gebäude!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-4379
Objekt ID
2715
Adresse
Ort
32423 Minden
Allgemein
Baujahr
1927
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
5,25 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Gesamtfläche
2.090 m2
Bürofläche
180 m2
Büros
Bürofläche
180 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
10.000 m2
Stellplätze
Freiplatz
Carport
Garage
Duplex
Parkhaus
Tiefgarage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Frisch renovierte Gewerbeflächen in einem historischen Gebäudekomplex zwischen Weser und Hauptbahnhof von Minden-Westfalen! Hier wird eine Instandsetzung, Modernisierung und Umnutzung des unter Denkmal stehenden ehemaligen, sog. Kornhauses von 1927 in Büro-, Lager-, Montage- und Ausstellungsflächen sowie Hausmeisterwohnung beabsichtigt.

Ausstattung

Das historische Objekt wurde 2015 entkernt und saniert. Das Objekt wurde mit neuen Sprossen-Fenstern ausgestattet, Bodenbelag nach Absprache neu (Teppichboden). Wände und Decken werden Raufaser, frisch gemalert, Decken sind teilweise OWA Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung. Brüstungskanäle sind neu verlegt, CAT vorbereitet, die EDV/Verkabelung erfolgt durch den Mieter. Im Zuge der Umbaumaßnahmen sind neue WC-Anlagen im Erd- und Obergeschoss, sowie Teeküchenbereiche für jede Nutzungseinheit installiert. Die Hallenflächen inkl. 1x Büro und 1x Aufenthalt mit 2 Rampen und neum Rolltor werden gemalert übergeben, Schiebetore in grün. Das Objekt verfügt über 25 hauseigene Stellplatzmöglichkeiten. Mietpreis je Stellplatz EUR 10,00 mtl. zzgl.19% MwSt.

Lage

Das Objekt liegt zentrumsnah, ca. 800m von der Mindener Innenstadt entfernt auf einer ehemaligen der Raiffeisengenossenschaft, nahe der Weser, am alten Weserhafen. In unmittelbarer Entfernung befinden sich diverse Gewerbebetriebe, eine Tankstelle, KFZ Betriebe, 2-Rad und Bootsmotoren- Reparatur und Handel. Eine Anbindung an den ÖPNV in näherer Umgebung (Bushaltestelle ca.150m, Hauptbahnhof ca.400m) gelegen Die B 61 ist nur ca. 600m entfernt und ist eine der Hauptverkehrsstraßen in Minden. Die BAB 2 und die BAB 30 befinden sich ca.6km von dem Objekt entfernt und sind gut erreichbar über die B482.
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Sonstiges

Ein Nutzungsänderungsantrag des ehemaligen Kornhauses zu Büro-, Lager, Ausstellung und Werkswohnung ist aktuell in der Bearbeitung. -----------------------------------------------------------------------

Anbieterdaten

Sandra Stille

Ansprech­partner

Sandra Stille
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