ROSE IMMOBILIEN KG: Kauf oder Miete! Wohnhaus mit Halle und Büro!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6344
Objekt ID
3426
Adresse
Ort
32457 Porta Westfalica
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1995
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
399.000 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
96,3 m2
Gesamtfläche
404,16 m2
Grundstücksfläche
1.289 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.289 m2
Stellplätze
Freiplatz
Carport
Garage
Duplex
Parkhaus
Tiefgarage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

WOHNEN UND ARBEITEN in Porta Westfalica - Nammen. Gepflegt und kurzfristig verfügbar! Einfamilienhaus mit Garage und Halle mit Büroräumen und kleiner Einliegerwohnung auf einem Grundstück!

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1995 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise erstellt und ist nicht unterkellert, das Dach ist ausgebaut. Die Fundamente sind aus Beton, die Außenwände aus Mauerwerk (24er Porenbeton), die Innenwände sind aus Kalksandstein. Decken und Treppe sind aus Stahlbeton, die Dachkonstruktion ist eine Holzkonstruktion als Satteldach mit Krüppelwalm, Dacheindeckung Ziegel. Die Dachentwässerung erfolgt über Kupferrinnen mit Fallrohren. Außenwandflächen sind verklinkert, Innenwandflächen sind verputzt. Innentüren sind aus Holz, Fenster Kunststoff mit Sprossen und Isolierverglasung. Eine Fertiggarage wurde als Einzelgarage mit Garagentor erstellt. Die Außenanlagen sind gepflegt, Betonpflaster wurde im Bereich der Hofeinfahrt und im Terrassenbereich verlegt. Die Produktionshalle mit Büroräumen wurde in Stahlbauweise mit Mauerwerksausfachung erstellt, der Anbaubereich ist unterkellert. Der Gewerbeteil wurde 1995 komplett saniert. Die Fundamente sind aus Beton, Außen- und Innenwände aus Kalksandstein. Die Dachkonstruktion wurde aus Stahl als Satteldach erstellt. Der Fußbodenbelag im Innenbereich ist ein Industriefußboden, in den Büros sind Fliesen verlegt. Die Dachentwässerung erfolgt über vorgehängte Zinkrinnen mit Fallrohren. Die Außenwandflächen sind verklinkert, die Innenwandflächen sind mit Kalkzementputz versehen bzw. mit Fugenglattstrich in der Halle. Innentüren sind Holztüren, Fenster sind aus Kunststoff mit Sprossen und Wärmeschutzverglasung. Weiterhin sind 2 Rolltore vorhanden. Eine Alarmanlage ist vorhanden. Die Außenanlagen sind gepflegt. Es liegt ein Betonpflaster um Bereich der Hofeinfahrt und des Parkplatzes.

Lage

Die Stadt Porta Westfalica ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort zwischen Bielefeld und Hannover mit sehr guter Anbindung an die BAB A2 und A30. Er gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die reizvolle Landschaft ist geprägt durch das Weserdurchgangstal zwischen Wiehen- und Wesergebirge. Das Kaiser-Wilhlem-Denkmal. ist überregioanl kannt. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Nammen, nahe der Nachbarstadt Bückeburg.
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Sonstiges

Kurzfristig verfügbar! Miete oder Kauf möglich! Das Objekt verfügt über eine Garage und zahlreichen, gepflasterten Stellplätzen im Hofbereich. EUR 399.000,00 zzgl.19% MwSt.

Anbieterdaten

Sandra Stille

Ansprech­partner

Sandra Stille
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